房产中介费一般收多少_房产中介一般怎么收费？

各地方略有不同，各中介也略有不同。

一般收取买方2%，卖方1%。比如房屋成交价100万。买方付2万中介费，卖方付1万中介费。

也有些小中介双方各收取1%。有些小中介甚至可以砍价。

房屋交易手续并不复杂，如果买卖双方互相信任的话，自己完全可以办理。

房产中介的意义在于给双方一个信任保险的基础上进行交易。

所以图便宜找完全不认识的小中介不可取。

但我还是觉得中介费太黑了，所以最好还是找有信任关系的小中介较划算。

很多大中介一上来都会跟你说3%不议价，但实际上中介费都是可以谈的，正常情况下3%买方和卖方一人一半，但由于前些年楼市常年火爆上扬，使得卖方更加强势，养成了一种只管实收的不成文规定，而中介也总是给买方洗脑，告诉买方税费和中介费都由买方交是行规。

但是风水轮流转，这种所谓的“行规”是建立在卖方强势的基础上，以前是卖方市场，现在是买方市场，楼市转向之后一切就颠倒了过来。如今中介费由谁出，买方出还是各自承担？税费是买方包税还是税负各担？这些全都是可以谈的，手中握着现金的买方掌握了更多的话语权，一般来说，就算中介告诉你中介费是3%，你也能谈到1-1.5%。

不过话说回来，只要中介卖房诚信厚道，不坑人、不欺诈，提供了良好的服务，这点中介费该给应当给，不必太过心疼，被人坑骗高价接盘的损失远大于一两万的中介费。所以，买房之前自己先要学精，买房这件事，不适合对楼市一无所知的人。毕竟在如今的经济局势下，最重要的不是买房，而是确保家庭财政安全。

谢邀

根据城市的不同，中介费收取的标准也有所不同，我的城市坐标在广东惠州，这边中介费收取标准为总价的3%(买卖双方各收取1.5%)

不少朋友都在抱怨中介费太高了，“买个100万的房子，就带我们看看房子，就收了我们3万中介费，好黑啊”但是我作为一个从业8年的中介，有几句话想跟大家说说，“收取中介费3真的好黑吗”

1.房产中介的生活__自动开启起早贪黑的模式，再也没有了生活，只有工作。每天早出晚归，没假期、没朋友、没对象，每天就是洗盘、约客、带看......关键是晚上睡觉都不会忘记约客开单。

2.每天面临的竞争__你不知道有房产中介的竞争，是因为你没在这个行业！一旦进来了，你会发现同一条街就好几个中介门店，竞争无处不在。一个租房的客户都好多个经纪人抢，经常忙到忘了吃饭，忘了喝水，忘了生病，忘了恋爱；不停打电话、带看、谈判，打电话、带看、谈判。

3.不要以为中介费收取了“那么多”，那中介不是赚大发了，可你却不知道也许这是他半年开的唯一一单。每天工作时间都在十二个小时以上，甚至休息一天都是奢望，每天要上好几个网站发帖，每天要背很多套房子（那些全是让人头疼的数字），还要给很多业主打电话，还要抽空看很多套房子，甚至要到街头去发传单。只有这样，才能给您找到合适的房子，并不是你们想象的那样，带看几套房子就成交了，前面的付出是您无法想象的，后面的服务是会超出您想象的！

所以请您给身边的房产中介多一分理解和宽容