房贷逾期本金是什么意思_累计逾期本金怎么产生的？

银行一般都是连三累六就可以要求你提前还清贷款，如果你不还，银行可以向法院提起诉讼强制执行，如再不还，可拍卖抵押物。什么是连三累六，就是连续三个月或者累计六个月不偿还贷款，为什么呢？一般你逾期第一个月后银行会通知你已逾期，尽快还款，连续三个月，累计六个月属于恶意逾期。

什么叫当期逾期本金? 就是本月产生的、应还而没有归还的贷款本金。 逾期本金是指本金余额与应剩本金的差值。一般提前还款的逾期本金肯定为零。 对于正常还款的人来说，由于网上查询的数据并非动态及时的，如果是在本月还款之前的数据，逾期本金一般会出现大于零的现象（涉及到还款方式不同，还款日期的不固定，也会产生很大的差异）。但只要逾期本金不超过一个月应还得本金值，不会产生罚息，也不会有任何不良记录。举个例子，逾期本金为300元，当月应还本金为1000元，300<1000，则不会产生不良记录，等到当月实现还款，逾期本金一般又会清零。如果连续两个月不还款，一般会产生真正的逾期记录。

指超过银行规定、或者其他部门规定的日期、时间的最后还款期限，未及时足额将款项存入指定账户的情况。

早知今日要办理房贷，又何必当初逾期呢！要知道，一旦已经有了逾期记录，哪怕房贷能正常批准，利率也是会比别人略高的！至于说，一次信用卡逾期会不会影响到房贷，这主要得看当初信用卡逾期多久、以及逾期金额是多少了！

金额较小、且逾期在1个月以内，对于办理房贷、车贷的影响很小

要知道，信用卡一旦逾期，且超过银行容时容差限额（一般三天以内、10元以下），那么就个人信用报告上，就会留下此次信用卡逾期记录的污点！而逾期还款时间越长，在征信报告上标示的数字也越大；逾期在30天以内会被标为“1”；30天~60天，标为“2”；61~90天标为“3”……，以此类推，最高可标为“6”。

一般来说，征信记录中逾期标为“1”、且次数只有1次的话，那么银行通常会认为是个人一时忘记按时还款、非恶意逾期，可以原谅、但必须有所惩罚！对于一般性贷款（房贷、车贷、信用贷款等），银行放贷资金宽裕的情况下，都会审批通过的，不过贷款利率可能会在有所上调，至少也得多上浮5%~10%！

逾期期限超过60天以上

如果，征信记录中逾期标为“3”以上，那么就有可能会被纳入银行黑名单当中，不管什么贷款，哪怕是申请信用卡，都极有可能会被银行拒之门外的！

还有一点，要特别注意，如果信用卡已经逾期，形成了征信污点，那么千万别销卡，应该继续保持使用，按时还款，待5年之后不良记录被自动消除后，再行销卡！

总之，保持良好的消费习惯很重要啊！而如果，信用卡只逾期一次，且时间较短的话，不用太过担心，一般是不会影响房贷的，不过利率会稍微高一点的！

房贷是负债，也是资产，我们经常分析一家公司的资产情况，资产=负债+所有者权益（净资产），换句话说：负债=资产-所有者权益（净资产），这个公式放在个人身上也是一样的成立的。

张三拥有一套200万的房子，首付60万，房贷140万，那么他的资产就是200万，负债140万，净资产就是60万。

如果三年后房子总价涨到500万，那么张三的总资产就是500万，负债140万（在这里暂时忽略3年的偿还本金），那么净资产就是360万，张三净资产增加的300万就是来自于房子升值的300万。

房贷是负债是事实，不过很多人忽略了房子还是能产生现金流的资产。在没有商品房之前，绝大部分人都是生活在农村，都是自己建设的房子（1998年生活在农村的人口比例为70%），在这个房子里面是不愿缴纳房租的，也不会向银行