安置房过户费怎么算_安置房过户费怎么算？

过户费用很少的 我的过户费是600多（双方的） 这个基数是按照评估价格来的 不是按照成交价格来的 拆迁安置房最初成交的价格较低 现在缴税什么的不可能按照之前的交易价格来的

具体的明细就不要了吧 反正金额不多的

我估计你的意思是税怎么缴纳 一般安置房上家都是要净拿 上家的拆迁房的个调1个点 你的1-3个点（首套、面积有异） 其他没什么费用了

安置房过户。买房需要支付的费用计算：交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。核档费：50元/宗。契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

就是按照一般的住房继承就可以。继承住房，是在死者无遗嘱指定继承人前提下，依照继承法第一继承序列，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者房产份额，你们要分清楚这房子是否死者单独拥有，如果是和其配偶共有，那么~~死者只拥有50%产权，你们所有第一序列继承人，一起到公证处，办理选取一位继承人来继承，其他签署放弃继承协议，再做个公证，被选取继承人，凭公证书和死者死亡证明婚姻证明，自己身份证户口本，以及住房的证明，去办理继承过户。收取费用，继承收取公证费2%，评估费千分之六，手续费几百元，其他税费免除，