租房遇到二房东怎么办_二房东拖欠房租怎么处理？

　　与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：　　第一，合同双方当事人的基本信息情况；　　第二，租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；　　第三，租赁费的数额，以及给付的方式，时间；　　第四，合同违约责任，以及违约金的支付；　　第六，合同的解除权；

按租房合同办事，违反合同内容规定的，可通过法律途径解决。

这个很正常啊，二手房东分2种，一种是职业的，另一种是非职业的。

职业二手房东就是靠这个事情来挣钱的，加价是很正常的，但一般来说你不会感觉到，因为一套房子，贵个两三百块钱，再进行合租的话，是感觉不到什么的。

而另一种是本来就合租的房子，容易有一个人离开了，那剩下的空房间要第一时间租出去，否则会提升分摊租金 ，当然也有些人不厚道，会自行加价，这些事情都很难避免，如果你有把握的话，你可以先去整租一套房，然后再分别租出去，这样你也可以吃一部分差价。这样你心理就比较平衡了。

1、合同应该是生效的。

2、但有一种情况除外，就是要看大房东与二房东签订的租房合同期限是多长，如果他们的租赁期是在和你签的截止日期前的话，你们签的合同无效。对了，还要看他们签的合同有没有规定：二房东有没有权转租房子。如果有写不允许转租，那么你们签的合同也无效。

4、如果二房东偷偷搬走，大房东要收回房子那也是天经地义的事。你只能离开了。不过也可以与大房东再签订租赁协议。但与二房东签订的合同就作废了。

5、大房东的房产证是不会在二房东手里的。签订合同的时候只需要看看或者复印件保存而已。

你现在的情况看，我建议：

1、如果你察觉二房东要偷偷搬走的话，就不能再给他钱了。

2、找二房东协商，确认二房东租房的租赁期。

3、没必要打官司，时间不够。还不等你走法律程序呢租赁期都到了，何况你也没这时间。

6、在处理纠纷的时候一定要头脑清醒，不能激动。最好协商的时候找个经验丰富的朋友或同学也你一起谈判，避免再次被忽悠。

7、上当受骗并不可怕，事情既然出了，你就要冷静的处理。而且要在处理的过程中学会整体的把握和考虑事情、处理事情。最怕的是逃避。

8、下一次再租房子时就要看清了。没事在网上搜索一下“租赁协议”，看看人家是咋整的。

希望能帮到你。加油！