户口在没有房屋是怎么赔偿的_无房证拆迁怎么赔偿?

来源:大律网小编整理 2022-06-30 02:01:39 人阅读
导读:拆迁现在是政府征收,补偿是补偿房子的产权人,不是户口。没有影响。目前的补偿政策是首先考虑房产的价值(面积、单价),俗称数砖头。仅仅对于困难户,无处居住的,如按房...

拆迁现在是政府征收,补偿是补偿房子的产权人,不是户口。没有影响。目前的补偿政策是首先考虑房产的价值(面积、单价),俗称数砖头。仅仅对于困难户,无处居住的,如按房产价值补偿,仍然是人均面积不足某一标准(可能15~22平米),才考虑居住人口补偿,俗称数人头。(必须经过内查外调,确认他处无房,并居住在被征收房产内,还要公示。)

根据我国土地法的相关规定,农村的土地属于集体所有,村民有权获得宅基地、耕地的使用、收益等权利,如果收回土地,应当给与原使用人予以补偿,但是如果,村民长期不在本集体组织内生活,则村集体组织有权利收回原分配土地。 所以要看你的具体情况,同时如果符合土地收回补偿的标准,会有相应的补偿文件,参照执行即可。 至于土地上是否有房屋对补偿并没有影响,因为房屋有房屋的产权,土地有土地的产权,如果有房子,则在补偿时还要算上对房子损失的补偿。

户口不在农村里的人,可能是迁出,或转为非农和城镇人口了。但他原来在农村的宅基地,或者房屋产权是法律法规认可的。因此,如果遇到了国家建设,折迁,征用都会得到相应的补偿。只是你户口不在农村了,所以就不能享受国家对农民,农村的相关优待政策,以及农村集体的有关待遇。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

1.被征收房屋价值的补偿;

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

从上述规定看出,房屋拆迁补偿是针对房屋产权进行的补偿。没有合法房屋所有权人相关的证明文件,从法律的意义上说也就不是拆迁当事人 ,没有相关的法律支持得到房屋拆迁补偿。

但是没有合法房屋所有权相关的证明文件,也不是一概都不能得到补偿。

比如购买别人的房屋,没有及时办理过户手续,这种情况下,虽然补偿款给付原房屋所有权所记载的产权人,但是你可以凭借你们之间的购房合同向卖房者要求赔偿。

再比如你的房屋不是违章建筑,但

由于某种原因无法办理房产证,这种情况一般是可以获得适当补偿的,补偿的标准参照建筑成本进行。

因为各地区政策不完全一致,所以补偿政策有所差异。但总的原则是,只要建筑不严重影响规划,一般是可以给予认定的。而补偿的标准,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

对于违章建筑拆除的补偿,最高人民法院也做出了相关的判例。

农村有户口,有宅基地,没有房子,以后拆迁有补贴吗?

谢邀!

这种问题要分为几个方面来回答,一个方面要看什么拆迁,如果是国家需要占用搞建设,你只能享受宅基地补偿,对于房屋拆迁税,是不可能有的,因为你没有了房屋,所以你就不能算拆迁户,第二方面如果你当地政府,统一建房拆迁,就要看大家协议如何,一般宅基地都是按地面平方补足,哪么你就不能得到拆迁补贴,只能划分宅基地给你统一建房,第三方面,现在国家政策对农民越来越好,还可享受各种各样移民般迁,有深山平困移民,水库移民,还有灾害移民也要拆迁,你的宅基地在移民拆迁犯围内,你就可以享受移民政策,但是拆迁不可能得到补贴,因为要拆了房屋才能算拆迁,没有拆到房屋,光剩宅基地不属于个人的,由村集体所管,你不能得到补贴,对于拆迁补贴问题,我的回答不知是否正确,希望我们共同参考,如果回答不正确,请留言指点。

谢谢!

问题是这样的在村里有户口,但没有房也没有宅基地,意思上别人有房有宅地逢到拆迁就有补贴。你什么都没有难道别人拆迁你也想分别人补贴款吗!如果集体有房或有地拆迁完全可以。其实这对你是无关的,除非国家给你什么补贴,这是国家的事集体也无权干涉。一般私人拆迁补贴归个人所有,不可能你分我补贴款吧!因为我房子和宅基地过去也是花钱买的。大家有什么看法谢谢留言!

征地拆迁补偿,分人头补偿,土地补偿,房子补偿。人头补偿,以户口为依据,在截止日期之前有户口的有补偿,大约每人十多万,土地补偿和房子补偿,必须有才有补偿,是要按面积计算补偿的。

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