拆迁补助款要交税吗_个人拆迁补偿款要交税吗？

增值税方面，根据财税（2016）36号文件附件3第（三十七）条规定，一、下列项目免征增值税

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土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。

所得税方面：如果企业满足政策性搬迁条件，那么， 企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。

因此，建议您按照上述文件执行。如满足条件，可以享受增值税免税政策；属于政策性搬迁，按照40号文件确认收入，不属于政策性搬迁，应于取得拆迁补偿的当年并入收入缴纳企业所得税。

拆迁补偿款可以开具发票，但给政府开具增值税普通发票，不需要开具增值税专用发票。

另外，土地补偿部分，属于免征收增值税的项目，只能开具免税的增值税普通发票。土地上的建筑物、构筑物等情况取得的补偿，应当按照销售不动产征收增值税，开具相应的增值税普通发票。

！ 企业拆迁所得补偿款，是应该上所得税的。这点在国家税务总局 《企业政策性搬迁所得税管理办法》有规定。企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。按此计算税费依据。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。 具体可参考企业政策性搬迁所得税管理办法。 个人因拆迁获得补偿一般都是不缴纳税费，另外，企业拆迁所的拆迁补偿可以约定为税后，不计入缴税的补偿。

被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。

1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。

2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。由于目前尚无搬迁补偿费营业税税务处理的统一政策，建议企业或个人在遇到此类业务时与主管税务机关及其专管员沟通，并根据沟通结果确定如何进行税务处理。