个人承包地被征收土地补偿_承包土地被征收怎么计算赔偿?

来源:大律网小编整理 2022-06-30 14:17:59 人阅读
导读:感谢邀请,欢迎关注【农业百事通】!村里修路本身就是一件值得村民高兴的事情,因为“要想富先修路”嘛!但是,在村里修路免不了要占地,这同样也是村民关心在意的地方,不...

感谢邀请,欢迎关注【农业百事通】!

村里修路本身就是一件值得村民高兴的事情,因为“要想富先修路”嘛!但是,在村里修路免不了要占地,这同样也是村民关心在意的地方,不能光修路,造福了整个村,但修路占地的补偿不给村民,这也说不过去;那么,2017年农村修路占地补偿标准是怎样的呢?

首先,要先明确,自己村里修路的性质是什么?根据性质的不同,决定了你是否能获得补偿,该如何获得补偿;

第一:如果你村子里修建的公路所开挖或占用的土地和山,是经过村里或组里开会讨论通过,并获得批准的话,是不会有补偿的,而且这样的性质的修路,一般村民都会一起筹资修建;

第二:如果是纳入农村公路规划的公路,那就不一样了,是一定会有补偿的,国家会下发补偿;对于补偿的标准,可以先向村集体咨询,再去县国土资源局询问,这个能拿到的,就一定不要漏掉了;

第三:如果是没有经过同意,私自修路的,或者是以修路的名义,强占了你的土地和山;首先,可以先向有关部门投诉举报或是委托律师来维权;其次,可以拒绝交出土地;因为征收土地需要得到省级以上人民政府的批准,其他机关无权批准,否则就是属于违法征收土地;另外,对于被征收土地,是要进行公示的,要确保得到每一位被征收人的确认和同意;

至于修路占地补偿标准,按照国家规定,征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿费,以及被征地农民的社会保障费用等;但是,具体的补偿标准,是由各省、自治区、直辖市自行规定,因为,不同的地域地价有所不同,如果全国统一标准,有失公允;农业百事通拿广西东兰县公路工程建设项目和山东省来具体说明;

  • 广西东兰县:

镇级农用地补偿40854元/亩;

建设用地16342元/亩;

未利用地(荒地)8171元/亩;

乡级农用地补偿38893元/亩;

建设用地15557元/亩;

未利用地(荒地)7779元/亩;

  • 山东:

征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元;

基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元;

工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元;

空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元;

因此,综上所述,根据您的问题:“村里修路,自己被占用了三亩地,能否获得补偿”,您需要先对照上述内容,弄清楚自己村里修路的性质是什么,方能确定是否能获得补偿;其次,如果能够获得补偿,具体补偿标准,需要询问当地村集体,因为各地政策有所不同,您也可以私信农业百事通告知小编您具体是哪个地区的,农业百事通会为您详细解答!

根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用农民承包经营和使用的土地,必须给农民适当补贴。补偿办法分为:土地承包经营权补偿;拆迁安置补偿;青苗、地上附着物、建筑物、树木补偿。

补偿标准:

①土地承包经营权补偿:按征收土地面积三年平均产值的6倍——10倍补偿;

②拆迁安置补偿:按征收土地面积三年平均产值6倍——10倍补偿,最高补偿至30倍;

③青苗、地面附着物、建筑物、树木补偿:依照评估机构评估结果,值多少钱,补多少钱。如果对评估结果存在异议,可以申请第三方评估机构重新评估。

做为农民在土地征收过程中要注意什么呢?土地征用,是依法征用,最好被征用土地农民共同聘请律师,协调处理征收补偿事宜。不能盲目地狮子大开口,土地征收补偿是有补偿标准的。应该走法律程序,对补偿结果存在异议,可以申请行政复议。

另外,农民要了解自己被征用土地面积,补偿标准,补偿金额,做到心中有算。村委会应该在公示栏,对征收土地补偿事务进行公示、公开、公告。@头条三农 @头条号 @头条农友会 @悟空问答三农频道 @悟空问答

个人征地?明确的告诉您个人是无权征地的。土地一般分为集体土地和国有土地,属于集体和国家,个人只是享有使用权,没有所有权,至于补偿方案每个地方都不会一样,您可以看一下国有土地上房屋拆迁补偿条例,土地管理法,土地实施条例,相信您一定会对补偿有更深入的了解

土地补偿费,比较特殊,因为法律规定属于农村集体所有,所以农村集体经济组织可以通过自治决定该项目是作为集体的留存收益以备他用,还是分配给村民。对于该项目的具体分配方案,法律是未作具体规定的,而是留在了村民自治民主表决的范畴。地上附着物补偿、青苗补偿费等征地补偿,是应当由负责具体实施征地补偿工作的部门支付给地上附着物和青苗的所有权人的。

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