接受赠予财产需要缴税吗_私人财产赠与要交稅吗？

国家税务总局《关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函〔2009〕285号）第四条规定，对于继承、遗产处分、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，对当事双方不征收个人所得税。对于其他情形的自然人股东将股权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠股权取得的受赠所得，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20％。上述受赠人与赠与人之间如果不存在直系亲属关系，应按“财产转让所得”申报缴纳个人所得税。

1,如果是无偿赠与，你要交20%的个人所得税，属于个人偶然所得类,和中彩票是一个意思 2,如果是遗产，暂时不交3,如果是你个人的,你存银行就行4,如果用于企业补亏,把它作成作成营业外收入就得缴税按25%

父母送给子女的房子，现行税制下肯定要交税！只是，父母给子女“送”房子的方式目前主要有三种，并且根据选择方式的不同，涉及的税费种也不一，交的税金多寡也不一样！行为人应当根据自身实际和税法的相关规定，选择最优化的方式。下面通过实际数据计算，做具体比较，大家可以择优选择！

因房屋面积、持有年限、拥有住房的数量等因素各异，存在众多不确定因素，本文的理论基础为：假设父母有且仅有一套住房，子女已经拥有一套且仅有一套住房，标的房屋持有年限超过5年且面积小于100平米。本文数据来源于国家税务总局昆明市呈贡区税务局，各地存在差异的，以当地税务机关意见为准。

如果仅仅考虑当前实际承担的税费和，毫无疑问以继承的方式税费最少，但是继承是有时间限制的；如果考虑该房屋的再次销售，当前的税费加上未来的个人所得税之和，无疑是以买卖的形式更省税费！

方案1——房屋买卖

方案1实施有个假设，就是父母和子女当成正常买卖房屋的双方，不考虑父母和子女的血缘关系，也就是大家熟知的二手房买卖关系！

现行二手房买卖主要涉及增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、契税和个人所得税！各税费的具体规定如下：

根据上述父母和子女持有房屋的信息假设，房屋买卖关系过户到子女名下，契税2%，其他税费全部免征，合计承担的税费为房屋价格的2%！

来自呈贡区税务机关的答复：“房屋买卖价格由双方约定，可以略低于市场价格”。例如父母当时买入该房屋的总价款是25万元，而现实该房屋的市场价格为100万元。房屋买卖约定的价格应以100万元为参考，税务机关“略低”的表述和高出100万元多少，父母和子女怎么权衡约定什么价格更优，应考虑将来的房价走势、该住房是否二次销售等因素。

也就是说，一套市值100万元的住房，在假设条件下支付2万元的税费就可以以买卖的形式过户到子女名下！

方案2——房屋赠与

父母持有的住房，以无偿赠与的方式过户到子女名下，各税费明细可归纳为图2：

父母将住房无偿赠与子女的，印花税双方各2.5/万，计0.05%；契税3%；其他税费现实免征。合计税费为3.05%！各税费的税基依然执行的是住房的市场价格，例如住房市场价格100万元，0元转让给子女，无偿赠与的税费合计为100万元*3.05%=3.05万元。

方案3——房屋继承

房屋继承的前提条件为被继承人去世，因而住房过户给子女有时间限制。理论上可以暂时将住房过户延迟到父母百年之后进行。将住房继承的各税费归纳为图3：

子女正常继承父母的房屋，现行税收制度仅继承人承担2.5/万的印花税，增值税及增值税附加费、个人所得税、契税、土地增值税全部免征。合计承担住房市场价格的0.025%！

税费因素三方案比较

根据现行税法及税收优惠政策，三种不同的方案最终的综合税费和大相径庭！以买卖的形式最终承担的税费比例是参照市场价格约定卖价的2%；无偿赠与的方式承担的税费为市场价格的3.05%；延迟过户，以继承方式承担的税费最低为0.025%。

但是，上述方案不单单受到现实税费的影响，特别是延迟过户未来政策存在重大不确定性。另外，过户给子女的住房，再次交易后的个人所得税将是一笔不小的税费。

再次销售住房的个人所得税：

例如，一套市价100万元的住房，以买卖的形式过户给子女，实际承担2万元的税费；以无偿赠与的方式过户给子女，最终承当的税费为3.05万元；以继承的方式获得父母的住房，最终的税费和为0.025万元。

但是，假如10年后将该房屋再次出售时，子女承担的个人所得税变化会相当大。依照现行个人所得税法及实施条例可以计算如下：

经过再次销售该住房的个人所得税的计算可以得出：

父母与子女以二手房买卖的方式过户给子女，虽然第一交易承担了2万元的税费，没有优势。但是，二次销售时两次交易的税费和才6万元，是三种方案中最低的！

无偿赠与第一次过户时承担的税费为30500元，再次出售该房屋承担的个人所得税24万元，两次交易的税费和为270500元，是税费最多的方案！

延迟过户继承父母住房的方案，在第一次过户的环节就受到时间的限制，虽然继承时的税费才250元，但是再次出售该房屋的个人所得税24万元，第一次交易的税费优势一下就淡然无存了！

因此，考虑眼前的税费优势，可以延迟过户等父母百年后再以继承的方式取得该房屋最优；综合考虑当前税费和将来再次销售该房屋的税费，应该选择“二手房正常买卖方案”更优！

要的。赠与财产需要缴纳该财产公允价值的20%的个人所得税。如果赠与的财产是房地产，缴纳个人所得税、营业税、契税、印花税。如果是离婚还是直系亲属那么赠与房产不用交税，这个税相当于遗产税，中国不收遗产税。

1、接受无偿赠与的股权,是要缴纳个人所得税的。

2、接受无偿赠与的股权，由受赠方按照偶然所得代扣代缴20%的个人所得税。

3、赠与是不能提供任何劳务，无偿的。赠与是不收税的。不过无偿赠与一般要求有理由，否则可能被认定为是偶然所得。