土地继承权有哪些条件_土地继承权有哪些条件？

在城里买房了，农村父母的土地和房屋还能继承吗？

文/农夫也疯狂

要解答这个问题之前，我们先来了解一下，在城里买房和户口迁移方面的关系。如果只是在城里买房，但是户口却一直是在农村里，换言之就是依然还是农村户口的，那是肯定可以继承父母的房子的，而且还能继承父母土地的使用权。因为土地是归村集体所有的，村民是只有使用权，等到了承包期限以后是要归还给集体的。

如果在城里买房子了，而且户口也已经迁移出去了，是否还能继承父母的房子和土地呢？按照相关规定，户口一旦不在农村里了，那就不在属于当地的村民了，是没有了土地的使用权和宅基地的继承权的。但是，这个还涉及到另外一种情况，那就是继承权。

作为父母的孩子，即便是户口不在农村了，但是依然还是有继承权的。不论是儿子，还是嫁出去的女儿，都是有相应的继承权的。他们是可以有权使用父母的土地和房子，不过仅仅是使用权而已。比如子女可以使用房子，但是却不能继承宅基地，因为宅基地是村集体所有的，而且继承人必须是当地的农村户口。

可能有的人对这个不太明白，这里农夫在详细说一下。土地上种植的一些农作物、果树，子女享受继承权，而宅基地上的房子是宅基地的附属品，子女也同样拥有继承权。但是子女只可以拥有土地上的农作物和在基地上的房子，不可以随意改变房子，增加面积、加盖等等，一旦房子倒塌了，村集体就有权收回宅基地了！

近些年随着农村振兴的稳步推进，现在农村的土地也是越来越值钱了，而之前有些人因为就学、买房，或者是其他方面的原因把户口从农村迁移出去了，而现在又想要把户口迁移到农村。但是往往迁出去容易，要想迁移会农村却并不容易哦。所以，如果想要迁移户口的朋友们，还是要三思而后行！

首先确定，你种这片经济林，是种在村里你的承包耕地上，还是种在由你承包，村集体的其它地上。

先明确一点，属于个人私有财产，当自己身故后，这些私有财产可以被自已法定继承人继承的。你的合法妻子及儿女都是你的法定的第一继承人。你的父母及岳父母属法定第二继承人。这些是不分什么户口的。当你去世后，你种在自已在村里承包的耕地上的经济林，可直接算做你的遗产，被你的第一、第二继承人按比例继承。

如果是你额外的承包了一片地种上了经济林，这样的种植，效宜上你与村里一定要有分成的。会签定一份协议，规定按什么比例分成。合同上所规定的你的比例数，才是属于你的个人私有财产。这些才能被你的继承人继承。到时双方可对经济林作一估价。归村集体部分，不能算作你的私有财产。

　　1、办理住宅土地继承登记，首先办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方面的法规文件。

　　2、申办条件：继承人(申请人)提出书面申请;无查封、抵押等法律规定的限制条件。

　　3、当事人提供书面申请;填写《住宅登记申报审核表》;《房屋所有权证》原件;《公证书》或有关法律文书原件;农房或非住宅房屋须提供变名后的《土地使用证》(验原件收复印件)。农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见，还要提供继承人身份证(验原件收复印件)。

谢谢邀请，儿女能不能继承农村父母的土地承包权？儿女有权继承父母的一切权利，如果自已不种可以，转流给其他农民和村集体，这是继承法里给你的权利，没有人很改变的。谢谢友祝友友天天好心情。