公积金必须缴纳吗_住房公积金一定要交吗？

谢邀，如果你是富二代，有钱人，或者有房，这个公积金交不交，无所谓。如果你想在这个高房价面前买一套属于自己的房子，那公积金一定要交！因为按照《公积金管理条例》，公积金和社会保险一样属于必须缴纳的项目。

但是在实际生活中，公积金是被排除在社保之外的。而且公积金政策也只是一个条例，不像社会保险那样达到了立法的程度。所以许多企业降低成本，没有给职工交公积金。

我自己理解，公积金不是社保，公积金更像是一种企业福利，单位效益好的，可以给大家上公积金，可以吸引住人，留住人，同时也提高员工凝聚力。如果企业效益一般的，也没必要咬着牙上这个公积金，给企业增加负担。当然个人还是选择有公积金的企业！

住房公积金非常有必要，无论你是否买房，都有用。

住房有两个明显的用途：第一是买房能有优惠，第二是能有效增加个人收入。

先说第一个买房优惠，这可是住房公积金的最大用途了，如果你在缴存住房公积金的城市买房了，那么首先可以享受住房公积金的优惠贷款利率，其实可以用公积金账户里的余额冲抵首付，最后还能按月用每月缴存的住房公积金还月供。只要不是一线城市，基本上你只要是用住房公积金来贷款买房，那么每个月基本上压力会很小。

以某一个二线城市为例，一般住房公积金的贷款额度在50-70万之间不等，很多城市普通的小三房或者小两房，用这个贷款额度完全够用，再加上这个贷款额度每月的月供在3000元以下，只要是夫妻两个人都缴存了住房公积金，那么每个月的缴存额基本上会在3000元以上，那么也就是买房只要准备一个首付就行了，以后的月供都只要交给住房公积金就行了。很多在城市上落脚的人，都是靠着这样的方式才能自力更生地买房。

另一个用途就是增加收入了，从某种角度上来说，公积金比社保让人觉得更靠谱，因为公积金的利好是即时性的，是可以随时取现的。

如果你不想在你所在的城市买房，当你离开城市的时候，你可以将账户里的公积金余额悉数取出来自用，就算不离开城市，很多城市也有用公积金余额来取现用于支付租金，还有很多其他用途的提取方式，总之他的好处就是你交多少，公司帮你交多少，但最后公司和个人交的这个钱都是你自己的，不像社保公司缴纳的虽然多，但最后都被统筹了。

所以，公积金是必须要交的，交了对个人来说只有好处没有任何坏处，既然公司福利还不错，那么就强烈要求老板也为大家缴纳住房公积金吧。

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公积金，也就是住房公积金，不知道为什么会有那么多人质疑其有没有存在的必要！

但如果问过在工厂一线的员工的意见，恐怕十个里面有九个支持购买住房公积金，并且还会主动要求购买！（本文以深圳的住房公积金政策来说，保证谁看了都会主动要求购买住房公积金，而不是考虑是否有存在必要！如果你所在的地方政策不行，那真不能怪住房公积金，可以给他们建议向深圳学习！）

谁说住房公积金除了买房，就没有任何用途了？究竟是谁在误导？

我们都知道，住房公积金的缴纳，是公司和个人各承担一半，一般从最低5%（个人5%，公司另外缴纳5%）起，有不同的缴费比例，特殊情况，还可以申请3%的缴费比例。也就是说，按5%的比例来算，如果缴费基数是3000元，那么个人每月缴纳150元，公司缴纳150元，总共有300元到员工住房公积金账户上，那么这个钱可以怎么用呢？

一、买房还房贷或一次性提取。

买房后，可以用公积金按月还房贷，或者一次性提取完。这个是大家常说的，但很多人买不起房，因此这个渠道是用不上了！这里也不多说。

二、租房支付房租，这个分为公租房和非公租房。

1、公租房就是政府统一安排的，有备案的。每月可提取额不超过住房租金支出，且不超过公积金账户余额。

2、非公租房，就是我们日常租房的情形，没有任何备案，这种情况下一样可以提取公积金作为租金，而且不需要任何证明材料（如果其他地方做不到像深圳这样，那其他地方该反省！）。也就是说员工只要在深圳上班租房的，可以每月提取余额的65%，而且这个基于对老百姓的信任，不需要卡任何材料，非常方便。

看到这里，有谁还说缴纳住房公积金没用吗？相当于自己每月缴50%，但可以领到65%的余额！有人又会质疑了，那如果买不起房，不还是有35%永远取不出来吗？剩余的35%是公司缴纳的，也并非取不出来！

三、办理退休后，可以一次性将住房公积金余额提出来！

35%一直提取不出来怎么办？也不用担心，等你退休后，在深圳办理完退休手续后，可以申请一次性将公积金余额提取出来！看到这里，还觉得公积金没用吗？

四、离开深圳销户，将余额全部提取出来。

又有人要抬杠了，我在深圳社保缴费年限不够，没办法在深圳办理退休，那怎么办？如果以后想回老家，不再来深圳了，那么在将社保转回老家后，可以申请住房公积金离深销户，并且能将余额一次性全部取出来。也就是说公司额外缴纳的50%公积金还是会给到你。

五、员工本人或者家庭成员患重大疾病可以使用公积金余额！

这个估计很多人没听说吧！患重大疾病还可以用公积金？没错，可以用公积金支付医疗费报销后的自费部分。如果你们那不能，那得想想为什么！

通过以上几点，还会有人说住房公积金没有存在的必要吗？遇到事情应该多超前想解决方法，为什么深圳市政府就能想到这么多便民政策？住房公积金肯定是好事情，不但有存在的必要，而且非常必要！

有专家建议说，还不如取消住房公积金，那这部分钱折算到员工工资里方便！或是建议取消公积金，每个企业都应该为员工建房！

这太荒唐了！

把缴纳住房公积金的钱折算到员工工资里去？怕是没看到还有多少企业没有给员工缴纳公积金吧，甚至连社保都不交！还指望折算加到工资里去？员工你敢要，那企业就敢辞退你，招新的员工，然后把工资降低，和没加没有任何区别！在天上呆久了，不知人间烟火！

也有人说：企业都给员工建房，那还要缴啥公积金？这个说法是好的，但也站在自己一亩三分地上去看问题！那些企业连社保、公积金都不愿意买，在员工工资上百般算计，还指望他们有能力或愿意给员工建房？

总而言之，既然前辈们推出为员工考虑的住房公积金，我们不需要证明其是否有存在的必要，而是要多想想怎么利用好住房公积金，让广大员工享受方便和实惠！就和以前的社保缴纳一样，2000年左右，很多员工还都排斥缴纳社保，甚至主动要求不缴纳！但现在呢？人人都知道社保的重要性了！所以，重点不在于，有没有存在的必要！而在于你有没有真正的为员工考虑！为什么深圳市就能做的这么好？归根结底，还是人的问题！

公积金贷款放款后，因工作原因公积金停止缴纳是可以的，但涉及两方面问题请了解。

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第一就是已放款的贷款的还款问题，这个贷款是需要还款的，首先，还是按照顺序优先使用公积金余额进行支付，不会因为你的公积金停缴而导致余额封存问题而不扣缴，但是，因为每月汇缴没有了，余额会越来越少，如果公积金余额没有，将从公积金卡扣收，如果此时卡内没有存款，会扣收失败导致逾期，务必关注公积金短信，及时补款。

第二就是再贷款问题，公积金在部分地区可以进行二套房贷款，但是需要将首次公积金贷款还清，如果这期间已还清的同时申请二套房，很多地方需要连续缴纳半年以上甚至一年以上才能申请，那么中间断缴后一定要完成符合缴纳时间的公积金才可以继续申请，务必注意，以防临时需要而导致无法使用。

公积金方面政策会经常变化，可以多关注当地公积金中心的公告和业务案例分析，可以更多了解。