住房租金个税申报_个税申报中如何申报个税抵首套房利息？

问题是租客签了一年合同，只住了一个月就跑了，还申请了个税扣减

我不赞成这样做。

虽然出租方和承租方都是自然人，也有完全民事行为能力。表面看似合法，其实不合法。

第一，租赁目的让人生疑。出租方是自己的父母，承租方是父母的儿子，双方租赁关系的真实目的，就是为了申报个税专项附加，这种租赁行为本身就是令人难以置信的。

第二，与传统伦理不合。儿子没房子，难道儿子和父母不是一家人吗？从中国人的道德伦理关系来分析，中国所有没房子的儿子，都不能与父母同住吗？这是有违中国传统伦理道德的，即使法律上没问题，道德上、伦理上也是有问题的。

第三，父母可能要多缴税。和父母签订了租房合同，有可能父母要因为出租房子，也要缴纳税收。父母没工作还好，如果父母本身工资超过5000以上，在加上每月有1000多的租金收入，父母该不该报税呢？儿子减少税收了，老子的税收要大幅增加，属于典型的“偷鸡不成失把米”。

第四，合同的真实性有问题。如果签订的是假合同（有这种嫌疑），那就涉嫌税收欺诈，不仅个人信誉受影响，还有可能承担法律责任，经济上也占不到什么便宜。周围邻居还要怀疑这家人父子关系为什么这么差？哈哈，真的有点难堪啊！

总之，我觉得为了1000多元的个人所得税专项附加扣除，想出这个歪主意，还不如直接申报赡养父母专项扣除好，朋友们，你们说呢？

欢迎感兴趣的网友加入讨论的大军吧，期待你们的评论。

2019年新个税政策实施，增加了六项专项附加扣除，其中住房贷款利息支出与住房租金支出只能二选一，享受一个。

申报方式有两种：

一、上省税务局官网下载个税APP，直接按要求填写很简单，信息不泄露，但依然需要你填写工作单位的。税务局会定期把信息传送到你单位的网上申报系统。（无论你怎么报财务都可以看的你的信息）

二、到单位财务填写《专项附加扣除信息》表，财务会把你的信息传送到金三报税系统。作为法定扣缴义务人，单位必须为你进行专项附加扣除，否则你可以到主管税务机关举报。

住房贷款利息支出享受条件和保准：

1、本人或者配偶，单独或共同使用商贷或公积金贷款，为本人或配偶购买国内住房，发生的首套住房贷款支出。

2、每月1000元，扣除期最长不超过240个月。扣除人夫妻双方约定，可选择一人500，可选择其中一方扣除，确定后一年内不变。

3、享受扣除税务局只需要你自己留存“住房贷款合同”、“贷款还款支出凭证”即可，留存备查。

4、是否首套住房，可查询贷款合同，或者向贷款银行、公积金中心咨询。

还假装征税是给租客红利，殊不知接下来房东所多交的钱会全部转嫁到租客头上，最终租客是空欢喜多掏钱，房东是钱过手一分没多赚就得交到税务，最后最大的赢家还是税务，被耍得团团转的是租客和房东，被薅羊毛的始终还是老百姓啊！所以说谁要报所谓租房优惠税那就是害了自己和连累房东啊！这条是谁制定的啊？高人呐！让租客和房东鹬蚌相争，最终税务渔翁得利啊！高！

今年起个税申报可以申报租金专项附加扣除，很多人都想填写，但是按照国家税务总局的个人所得税APP的要求，是必须填写房东的身份证号或者税号，

不然不能通过，很多租客就给房东要相关信息，结果怎么也要不来，然后有人就在网上发贴了，后来，这个事情引起了很大的网络反应。很快，国家税务总局又升级个人所得税APP，去掉了这个限制，只要版本是1.1.3以上的都没有这个限制了。也就是说，现在个人在申请个人所得税的租金专项附加扣除时，不再强制要求填写房东的身份证号或者税号了，而只有你的租住房屋的所在位置就可以了。

撰文:左刀三爷 觉得好就关注，不好就拍砖！其他需求可以私信我。