说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
房产契税票丢失之后,可以到当地地税部门补办。首先,到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料(身份证,户口本,购房合同,买房票据)进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天,如果超过90天认证期,就没有解决的办法了。
首先应当知道什么是契税,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,在土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等情况下向产权承受人征收的一种财产税。
而契税发票即为收取契税时所用的收款凭证。
一般在以下情况会用到契税发票
1.买卖二手房时需要提供原房主的契税发票。
2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时,需要原契税发票来核定房屋原值。
3、办理过户时同样需要提供契税发票。
如果不涉及以上情况当然丢失了问题不大,但一旦涉及到了以上情况需要用契税发票怎么办?
不要着急还有补办的机会,补办的程序如下
先到开发公司将丢失的材料复印,购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。
然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询,经工作人员核对无误加盖章后到市一级报纸登报申明遗失。
最后,需要带上报纸和本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口,开具契税缴纳证明。
此证明的效力等同于发票。
契税发票可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税发票要求:
1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。 补办丢失维修资金专用收据程序: 1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。 2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。 3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸,再回到维修资金窗口,并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件,由窗口工作人员审核合格后,留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后,窗口工作人员到局财务科进行办理。
4、补办时间为20个工作日,由本人携带身份证领取补办收据。
契税发票即为收取契税时所用的收款凭证,很多朋友不知道契税发票丢了怎么办,下面让我们一起来学习一下吧。
契税发票丢了可以到原发证机关申请补办,按现行契税发票要求补办。
纳税人应手持身份证原件,向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单。
在当地报纸上刊登遗失声明,或者到相关部门报备。
遗失声明见报两个月后,本人再持身份证原件及遗失声明原件等,手续补办契税完税证明。
补办契税发票是免费的,补办契税发票一般需要90天,如果已经超过90天认证期,就没有解决的办法。
你好,我是【笑笑爱答题】,很高兴为你解答。
1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联,盖收取单位公章或专用章;到售房单位复印购房发票记账联,盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。
2、发票不能补办。更多专业的科普知识,欢迎关注我。如果喜欢我的回答,也请给我赞或转发,你们的鼓励,是支持我写下去的动力,谢谢大家。