租别人转租的房子跟房东重新签合同_租转租的房子要和房东签合同吗？

谢邀。你的问题的确没有说清楚，只能推测你的情况作答:

1.在你不存在任何违约行为的情况下，你和房东之间的租房协议又没有授权房东在未到期时可以让新租户施工，新租户施工应当征得你的同意，无论到期前你是否占用使用房屋，只是你占用使用并经营的情况下，新租户施工给你造成损失的话还应当赔偿你的损失。至于未到期房东和别人签订出租协议，只要没有损害你的权益，都和你无关。

2.如果你违约了，比如拖欠房租，合同约定了房东的诸多权利，则未到期的话房东是可以同别人签协议并让新租户装修施工的，而且，房东还可以要求你承担违约责任。

以上回答请参考，希望对你有所帮助。

承租人可以转租房屋吗。根据法律规定，承租人是可以转租房屋的，但房屋转租必须符合下列条件才行，希望大家重视。

1.承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2.应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。

3.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。

4.转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。

5.转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。综合以上，个人如租别人转租的房子，为避免发生不必要的纠纷，需和房东签合同。扩展资料由于商业竞争环境激烈，开店经营并不容易，商铺隔三差五转手变换经营项目的现象很常见，而在这其中，因为商铺转租而发生的纠纷不少。业内人士表示，不少人对店铺租赁合同的执行等问题法律意识淡薄，对其中可能产生的各种风险预判不足，容易造成纠纷和诉讼。无论转租、承租，接手商铺的人都需要和商铺业主签订合同。对于承租人来说，在正式签订租店协议前，最好到房地产交易中心调查该店铺的产权登记情况。对于业主而言，在签订租赁合同时就要约定是否可以转租、如何操作等条款，才能保障自己的权益。

最好是签一份