北京市共有产权房政策_共有产权房条件北京？

共有产权房申请家庭应符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。单身家庭购房的，申购人年龄需高于30岁。其余参照各个区的不同要求，如通州区共有产权房要求非京籍人士需连续在通州缴纳社保或个人所得税36个月（含）以上，京籍人士需连续缴纳12个月以上

要看你买的共有产权房比例和单价，顺义这边差不多两万多，你一万的薪酬那么你公积金差不多应该全部一个月有三千多，房贷25年，一个月七千多，抛去公积金你一个月交四千左右，买一个自己不投资适合自己居住的房子有什么不可以？干嘛能没压力，你都选择再北京了还怕有压力？难道你不买房你租房就一定能看的起病，养的的起家人了么？再说你还有100万的预算，排除家人资助什么的，哪个只靠工资一万能攒下100万的，你有这个预算已经证明你的能力了，共有产权房毕竟自己居住性价比还是有的，能买就买，已经生活在有没房都活不起的时代了，还不如有个房，因为你不买房不会比买房活的更好，除非你离开北京！当然你的工资买超过三万以上的房子就别需要慎重了，按照这么算下来如果光靠你的话会被拖累的死死的，万一有急事看个病就会很麻烦，所以买房不管买啥房都需要综合看你的工作成长，家庭整体收入来源和分配，还有家里老人的健康等情况，不单是你的个人情况！

优先有北京户籍的，外地人在北京有稳定工作并居住一定年限的，在其它处没有住房的，按要求一切手续齐全，可以申请共有产权房。

申请条件

一是符合北京市住房限购条件的无房居民家庭，可以申请购买共有产权住房。符合本市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件：一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65号）要求；二是申请家庭成员名下均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，应当年满30周岁。

2.其他

申购登记公告显示，澜悦景苑共有产权房项目的1442套房源分别面向京籍及非京籍家庭配售。京籍家庭包括朝阳区户籍的无房家庭以及今年5月当月在朝阳区缴费成功的在朝阳区工作的本市其他区户籍无房家庭。非京籍家庭是指在朝阳区工作的非本市户籍无房家庭。

根据申请人所处企业的不同，此次将非京籍家庭分为第一优先组、第二优先组和普通组。除学历、所在企业需满足要求外，若申请人为国家高新技术企业、中关村高新技术企业中从业人员；经朝阳区国家文创实验区管委会认定的“蜂鸟企业”从业人员等六类人员，可纳入第一优先组。若申请人供职于信息技术服务业、金融业、商务服务业、文化业等行业，所在企业自2018年以来连续三年属于规模（限额）以上，且2019年增速不低于朝阳区同行业收入增速水平，可纳入第二优先组。

另外，如果已经签订住房购房合同或征收安置房协议，或者是在北京市有住房转出记录，或是有违法违建等情况的家庭是不能申请此次的共有产权房哦。