说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
服务对象涵盖个体工商户、有限责任公司自然人股东、合伙企业合伙人、个人独资企业主等广大小微企业主。第二,抵押物范围宽,担保方式灵活。可接受的抵押物包括个人名下的商品住房、别墅、商住两用房、写字楼、临街商铺、住宅配套底商及国有土地使用权等。
可以办理。
办理房产抵押贷款流程:
1、准备贷款要求的资料;
2、去指定机构评估房产;
3、面签;
4、银行审批,下批贷函;
5、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;
6、银行放款;
7、银行贷后审查;
8、借款人偿还本息。
不要走极端!商铺谨慎投资!尤其是孤注一掷的投入!
因为现在商铺数量严重过剩且价格高企!过去是“一铺养三代”,现在却是“三代养一铺”
除非你独具慧眼,通过模型或大数据分析淘到稀缺而又比较有前景的商铺!即便如此,也不用抵押住宅,孤注一掷投商铺,做普通贷款即可!
如果实在想跑赢通胀,用长线思维买入一套有潜力的住宅会更稳健
你好,非著名胡见荣律师给你最接地气的解答[灵光一闪]
首先你和房东之间的租赁关系已经存在,根据我国法律上“买卖不破租赁”原则,在租赁合同有效期内,关于房子所有权的变动,不能对抗你享有的租赁权,也就是说,只要租期没到,不管房子怎么换主人,都不影响你租用,新的房主也得和你继续履行租赁合同。
并且在房子被出售或被拍卖时,你在同等条件下,有权优先购买。
让你签字可以,但是还是建议你仔细看明白让你签字的文件的内容,是否存在一些对你不利的,或者让你放弃相关权利的条款。因为即便你享有法律上的权利,一旦产生争议或纠纷,可能最终你能够维护好自己的权益,但是我们更应该做到的是做好防范,直接杜绝纠纷和风险。
希望对你有用[微笑]
1、对借款人的限制 银行要求借款人征信记录良好,有稳定的收入,到期具有还款能力等。都符合要求,自然能通过银行什么。所以,如果你的有稳定的收入和还款能力,就可以进行商铺抵押贷款。
2、贷款用途 银行对于商铺抵押贷款的用途有严格要求,贷款只能用于生产、运营、投资或消费,不能用于其他牧笛,否则是不能通过银行贷款的。
3、贷款额度及期限 商铺抵押的贷款额度不能超过评估价的五成,如果商铺值100万,最多可以贷到50万。另外商铺抵押贷款的时间不额能太长,一般在10年左右。所以一定要把我还款进度。