说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
谢邀。
1、女方婚前贷款买房并在婚前还清贷款,则该房产属于女方个人财产;
2、女方婚前贷款买房,并且在婚后还一部分贷款,则婚后还的房款所占房屋价值的部分属于夫妻共同财产,即该房产中有部分产权属于男方。
婚前买的房都算个人财产。实际上只要不离婚或不丧偶不存在房产争执问题,但有一条,如果是按揭,那就要分首付和按揭了,首付是个人的,按揭付款和增殖部分是共同财产。
如果你有钱的话!必须买!
女人结婚,最纠结的是自己手里的钱。虽然可以结婚以后作为自己的婚前财产存起来,但因为两个人结婚以后,会发生很多的事情,这些钱往往会被花掉。而一旦婚姻出现情况,这些钱就很难要回来啦。
为了保全你的婚前财产,你用这些钱买一套小一点的房子,是完全可以的。
首先,它可以作为固定资产把你的婚前财产保存下来。平时的时候可以把它租出去,挣点儿零花钱。如果家庭急需,还可以作为抵押贷款度过难关。
第2个好处就是:你们两口子吵了架,你又不想给娘家找麻烦,又想暂时离开婆家。那就可以去那里躲两天。缓解一下自己的心情。
第3个好处就是:你们的婚姻出现了问题,婆家不能回,娘家回不去。有了这套房子,就可以作为你的根据地,在那里生活下去。
当然,你也可以用你的这些钱和男朋友一起。买个大一点的房子。在买房子的时候,要计算好各自的股权,方便以后分割房子的时候参考。
所以,婚前财产的使用,一是考虑它的安全,二是考虑它的使用价值,三是考虑它的保值和升值。至于怎么使用,就由你自己做住了。
这是件好事,筑基安居,筹划成家、亦为对方减压,明智。
我认为这样的关系没有必要继续下去。因为很明显,人家就是要用你家的30万彩礼钱去买房,且是构成婚前个人财产,而这些钱还不是向你家借的,是你家自愿送的彩礼钱,小算盘打的真好啊,估计是咨询过律师。你家可以提出条件:30万彩礼可以出,写女方一个人的名字也可以,但要直接将这笔钱打进开发商帐户,且买房后30日内双方办理结婚登记。这样,即便你们登记之后再分手,你也留下出资买房的证据,以便在闹上法庭后,形成对自己一方有利的局面。