说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
在我国,由于房价攀升子女结婚购房父母常常给予资金支持,但是若子女离婚,父母的婚前出资在法律上是赠与还是借款,常常争执不下诉到法院,因此为了防范子女婚后出现婚变,不让父母的血汗钱打水漂,结合自己的办案经验,提醒各位无论是父母还是子女一定要了解本文,我认为能够给大家带来一些启发。
一、结婚前或者结婚后,父母全款为子女购房,房屋产权登记在自己一方子女名下,视为对自己子女一方的赠与,即便子女发生婚变,和另一方无关,若父母有经济条件可以采取此种方式。
二、若子女结婚前父母为子女购房并支付首付,房屋登记在自己子女名下,该房屋为子女的婚前个人财产,但子女结婚后另一方参与还贷,对共同还贷以及房屋增值部分,给对方折价补偿。对首付部分,父母可以让子女出具借条,若子女离婚,可以向其夫妻二人主张偿还借款。
三、父母为子女结婚准备婚房,可以将房屋登记在自己名下,房屋由子女居住,自己保留房屋的所有权,若干年后子女婚姻稳定可以在将房屋赠与子女即可。这种方式其实是最有效防治子女婚变最佳的办法。
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