项目贷款和项目融资的区别_什么是项目融资？

首先，企业融资（公司融资）是这三个概念里面最广泛的，包含另外两个。按字面理解就可以。这部分融资既包含项目建设运营筹资，也可以补充企业流动资金，或归还银行借款等等，使用范围广。 所谓工程项目融资，是从资金使用角度来说，通过项目进行融资，即是融资来的资金用于工程项目的建设运营等，一般来说企业会通过设立项目公司（SPV）这种形式来保障资金使用款项的使用确实用于了工程项目，如果没有银行特殊批准，原则上不能用于项目之外的事情。 最后特许经营项目融资，也是通过项目进行融资的一种，所谓特许经营项目，简单理解就是有授权经营的项目，很多基础设施或者公共事业的建设喜欢用这个，比如经常听说的BOT、PPP等等，一般而言，这类项目大多是民间资本和政府资源相结合，说白了就是民间出钱，政府授权给你项目，大家各自发挥所长经营项目，那么通过这一形式进行的融资就是简单的特许经营项目融资。 最后 关注公众 复利传说 里面有很多系统有效的知识

我举个案例吧：

有些公司是做机顶盒投资项目的，就是某个智能机顶盒项目在广电运营商处落地，由投资方负责投资采购机顶盒并通过套餐分成、增值业务深度挖掘（比如广告、智慧家居、教育、视频等增值收益）等方式回收投入资本。因为广电运营商给用户发放机顶盒是免费的（当然要求用户购买套餐一定年限，才能免费使用机顶盒），所以与运营商合作就必须投入大量的机顶盒，而一台机顶盒采购价在250左右，一个运营商机顶盒项目10万用户就至少需要2500万的资金，何况每个广电运营商都是有几十万上百万的用户的。

由于投入巨大，在项目确定之初是基本都是靠自有资金运作的（机顶盒是分批次采购，所以初期对资金需求不大），在项目运行到一定阶段，运营商回款、现金流都比较及时，这个时候公司启动债权融资——融资租赁，就是由融资租赁方提供资金购买机顶盒供给公司使用，然后公司按期付款还息。也就是说，但公司或一个项目运营到一定规模，现金流稳定且充足，营业收入可以得到保障的时候，是可以通过融资租赁等方面获得债权融资，当然融资租赁的方式资金是定向投资采购。为获得更多充裕资金，在项目运作良好且稳定的时候，可以进行银行授信、启动股权融资的方式，获得资金。当然，如果项目运营的不好，融资也会变得异常艰难。

而一些上市公司，由于可以通过二级市场增资扩股、发行债券等融资方式进行项目融资，他们的融资渠道又比非上市公司更加多元化。

集资是国家通过金融机构，银行、债券、基金、保险、公益慈善捐助救助等，依法经营管理和监管，吸收社会和个人闲散富余资金，保障金融体系动态循环，确保金融市场稳定，维护国家经济发展，避免和防止金融体系内外的各种预期风险，把风险控制在可控的范围之内。集资是融通资金的方式之一。集资是从企业内部获得资金,让自己下属拿出钱来入股就是集资。集资主要有以下三个特点：一是经有关部门依法批准；二是承诺在一定期限内给出资人还本付息；三是向社会特定的对象筹集资金。融资从狭义上讲，即是一个企业的资金筹集的行为与过程，从广义上讲，融资就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。融资的特点一是至少有项目发起人、项目公司、资金提供方三方参与；二而是资金提供方主要依靠项目自身。

综上，融资和集资的区别主要有以下几点：第一，融资指资金融通，集资指合作投资或资金集聚。第二，融资行为是法律支持和保护的，而集资却有非法和合法之分，也就是融资一定合法，而集资未必。第三，集资是融通资金的方式之一，合法集资又可以称为融资。第四，从更狭义的角度来说，融资一般是从企业外部获得资金，集资一般是内部获得。

个人贷款就是贷款人（一般商业银行）向消费者个人或者居民家庭提供的，规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。 　　各家银行所提供的个人贷款不尽相同，一般都会包括以下种类：个人住房贷款，个人汽车消费贷款，个人耐用消费品贷款，个人经营性贷款，个人有价单证质押贷款和个人小额信用贷款。项目融资，也可以叫项目贷款，本质上是一种无追索权的融资贷款，它的一个重要特点，是贷款方在决定是否发放贷款时通常不把项目发起方现在的信用能力作为重要因素来考虑。如果项目本身有潜力，即使项目发起方现在的资产少，收益情况不理想，项目融资也完全可以成功；相反，如果项目本身发展前景不好。即使项目发起方现在的规模再大，资产再多，项目融资也不一定成功。项目融资的核心是归还贷款的资金来自于项目本身，而不是其他来源，这是项目融资与一般贷款最大的区别。

项目融资大体包含两个种类，这样说你应该能明白！一个是无追索权的项目融资。

它也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时，贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或收益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。乐富金融小办事员很高兴为您解答。另一个就是有限追索权项目的融资。除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任，以他们各自提供的担保金额为限，所以称为有限追索权的项目融资。

流动资金贷款是项目融资的一种形式。项目融资是指具体项目通过可行的方式融入资金的一种借款行为。按银行贷款是项目融资的重要组成部分，银行贷款按用途分为：1、消费型贷款2、经营性贷款流动资金贷款属于经营性贷款的一种补充：信托公司也曾经发放过流贷。

很好区分，二种贷款本来就不是一类贷款，项目贷款相当于固定资产贷款，流动资金贷款就是企业用于短期周转的经营类流动资金贷款，二个贷款一个是中长期，一个是短期。这是根本区别，项目贷款还需要国家立项等等。。。

项目融资与传统公司融资主要有以下区别：

1、融资主体和还款基础有别

项目融资的主体是项目公司，而不是项目发起人。项目公司不是依赖项目发起人的信用和资产，而是以项目本身的未来现金流量和资产状况作为举债和还贷的基础。

传统公司融资的主体是项目发起人，其融资和还贷的基础是自身的资产状况、信誉以及相关单位为其提供的担保。

2、融资追索权性质有别

传统的公司融资方式，贷款人提供的是具有完全追索权的资金。

项目融资，贷款人的贷款回收主要取决于项目的经济强度，除了在有些情况或有些阶段，贷款人对借款人有追索权之外，在一般情况下，无论项目成功与否，贷款人均不能追索到项目借款人除该项目资产、现金流量以及所承担的义务之外的任何形式的财产。

3、风险分散能力有别

传统公司融资，因融资风险完全由项目发起人一方承担，故风险分散能力较低。

项目融资则因项目各参与方的风险分担而具有较高的风险分散能力。项目融资普遍建立在多方合作的基础之上，项目参与各方均在自己力所能及的范围内承担一定的风险，避免了由其中的任何一方独自承担全部风险。

4、资产负债表记录有别

传统公司融资方式进行融资时，各种债权债务需要直接记入项目发起人的资产负债表中，从而对其信用度产生直接影响。

项目融资方式则具有债务屏蔽功能，可以把项目债务的追索权限制在项目公司中，从而对项目发起人的资产负债表没有影响。

5、融资成本高低有别

在项目融资中，贷款人承担了较高的风险，所以项目融资贷款所要求的利率就要高于传统的公司融资，而融资过程中烦琐的程序、各种担保与抵押等因素都增加了项目融资的费用。