农民拥有土地的所有权吗_我国农民拥有土地的什么权?

来源:大律网小编整理 2022-06-25 12:58:52 人阅读
导读:是的,我国自新中国成立以来一共有4次大的土地改革。一、新中国成立时从地主土地私有制到农民土地私有制(私到私);二、农民土地私有制到集体公有制,成立了农业生产合作...

是的,我国自新中国成立以来一共有4次大的土地改革。一、新中国成立时从地主土地私有制到农民土地私有制(私到私);二、农民土地私有制到集体公有制,成立了农业生产合作社(私到公);三、成立人民公社(农业生产合作社的合并,公到公);四、改革开放时的家庭联产承包责任制(公到公)因为我国的土地属国家所有,所以农民只拥有使用权儿不具备所有权。满意请采纳。

土地所有权归国家所有,土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制:

1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。

2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。

3、土地所有权禁止交易。

没听说宅基地可以卖买,我猜想是你应得宅基己用完,超标部分应付款使用,这是对超标使用的限止手段,不是将宅基地买给你了,今后到期,或者不使用了,村民小组将依法收回的。

我们国家遵从的是共产主义,一切公共资源都属于国家集体所有的,非个人所能享有,并由国家管理、保护、开发利用和分配,使这些资源能合理有序有效的利用和发展。

土地更是一个国家的根本,不可或缺、人类赖以生存的公共资源,不能任由人们随意使用、开发、破坏,甚至买卖。 所以在中,土地之类的公共资源是属于国家(集体)的,也就是属于每一个中国人民的,即是共有共享共产。

我国其实没有买卖土地的说法,土地所有权是不能交易的,我们个人或者任何组织、团体、单位只能拥有土地的使用权,使用权的交易准确地应称为:转让,转让使用权可以是有偿的、也可以是无偿的。 你可看看几乎每家每户都有的两个国家颁发的证书,一个是集体土地使用权证,另一个是个人房产所有权证!证书的最后都几行相关法律注解,上面就明确了,该土地或房产的所有者和使用者,及其各自所享有的权利。

还有一点,如果是你所指的“土地买卖”行为是个人与国家政府之间发生的,那更不能称为“土地买卖”,这应该叫"土地征收或征用",是指该土地所有者向使用者收回使用权,其中“有偿性征收“是指按相关法律规定给予原使用权享有人一定的补助,即“土地征收补助(补偿)”,补助的内容包括被征收土地面积范围内表面的附着物:庄稼粮食作物、经济作物、用于生产经营的固定建筑物、个人住宅房屋及其附属建筑物等等。

补偿方式包括但不限于:有效货币、有价固定资产等。我国《宪法》有详细的有关于土地的解释和法规,明确了土地的所有权归属国家集体,并享有依法管理、分配、使用和征收的权利。还明确了任何个人或集体、组织只有使用权,使用权可以转让,但无权买卖土地,任何个体或组织以任何方式买卖土地的行为都是非法无效的。

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