物业费拖欠多久要交违约金_物业费可以欠多长时间？

拖欠物业费的情况下，我们一般会比较担心是否被起诉、是否需要缴纳违约金，或者说滞纳金，这个需要视具体情况而定的。欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。法律依据：《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。

天下没有免费的午餐，物业费必须按时交纳，物业管有管理费用，假如有一半业主都欠物业费，请问：物业管理怎么运行？小区工作人员，保安，清洁工每月发工资，都是从收取物业费中支出，没有物业运营，业主与物业多项业务来往也会受影响，同时影响了我们的正常生活。对没有其他意外原因，不交纳正常物业管理费，收取滞纳金是合情合理的。

从《物业管理条例》来看，有三个问题，一是车位，它是房开向业主单独出售的，现业主通过司法拍卖购的，他只承担有关车位的费用，如车位管理费或卫生费。二是物业费，这是原业主要承担的，和新业主无关。三是违约金，各算各的，除非新老业主在购房合同中有约定。

不会，我媳妇就是物业管家，他们一般都是有时间宽限的，有个别的拖了半年，只是催收比较频繁一点，没有违约金一说，如果资金紧张物业费可以分期交，物业会同意的，他们有催收率的，如果物业正常服务就正常交费，如果无理由不交，或者故意拖欠，超过半年，他们会起诉，我媳妇一个业主就是拿到律师函以后马上去交了，说明物业是真会起诉的，因为国家有明文规定，打官司物业肯定会赢，因为他们一直为你服务，也许有时候效率低点，但是最终还是帮你解决问题了，所以我建议正常交，没必要，房子都买的起，每月还差几百吗

物业服务合同里对物业费欠缴的违约金是有明确规定的，正常情况下是要补缴费用的，但是不外乎人情，如果物业公司领导同意减免违约金，这块费用就不用。

取消物业，刻不容缓。业主不交物业费说明业主不需要物业服务，物业就应该赶紧走人，难道还要主人赶人吗？

逾期不交物业费的时候，物业和业主可以协商在特定期限内把物业费补上，协商不成的，物业有权向法院提起诉讼，业主方违约除了要补足拖欠的物业费外还要承担违约金的赔偿。一般情况是两年，但由于物业费有连续性，也就是说业主拖欠物业费超过两年，两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为，就可以延续诉讼期。因此实际上物业费最好还是不要拖欠，为了避免麻烦，甚至可以预交。年初一次性交个一年的，这样会省去很多麻烦。

这个办法不错，物业费要通知才交，不通知就不交。