征地补偿应该是给实际使用人么_征地赔偿是赔给承包者还是赔给集体？

我来答！我是春光秋月，从事农村土地承包工作多年，欢迎大家关注。

如果遇到国家征地拆迁，土地是按承包合同面积补偿给个人，还是按实际拥有面积补偿？

我们都知道，农村土地的所有权归农民集体所有，承包经营权归本集体经济组织农户。二轮农村土地承包时，发包方（村委会）与农户签订家庭承包合同，双方履行相应的权利义务关系，农户也是按照合同面积获得农业补贴。签订承包合同后，给农户颁发土地承包经营权证书，证书是承包方具有相应的土地承包经营权的有效证明。

实际上，农户耕种的面积要比合同面积大不少，造成这种情况的原因多方面。一种为当初不算在内现有农户种植的面积，如：抹犁地、邻近路边地、邻近排水沟地、树斜地、开荒地等。另一种为当初因为土地质量不好而多分的等级折合地。

土地被依法征占后，国家会支付相应的征地补偿费，也就是说国家给的补偿费是占多少给多少给集体。但集体在给农户分配补偿费时，就不是按照种多少补多少了。因为农户种的土地有些具有土地承包经营权，有些不具有土地承包经营权（比如不在合同面积内的土地）。农户对具有土地承包经营权的土地才享有占有、使用、收益的权利，在遇到土地征占时有权获得征地补偿费。

所以，土地征占时，征地补偿费是按照合同面积支付给农户的，而不是按照农户耕种面积支付的。

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你好，

农村村民承包的土地被国家征用后，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者(承包的村民)所有。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；

不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

一，不是补偿给户主的，二，不是补偿给家庭所有人员的。鉴于此事应该补偿给土地承包中的所有土地所有人。也就是说，承包地中有谁，补偿费应该有谁的份。其他人不参与分配。

2017年是农村土地改革变化最大的一年，这一年之中先是《土地管理法》的修订，在是土地承包期限延长三十年的政策提出，最后是《农村土地承包法》的修订，让农村的土地政策发生了非常大的变化，解除了进城农民的后顾之忧，赋予了农民更多的土地利益，不过对于农民而言目前最为关心的问题还是征收等方面的问题，许多农民朋友都在问到农村征地补偿到底补给谁？是补贴给承包证还是不贴给农村集体组织？

其实在2017年农村《土地管理法》修订中，对于农村的征地补偿就发生了很大的变化，在土地征收方面需要听取征地农民的意见，同时还需要充分考虑到农民的利益，让土地征收变得更加人性化，随着土地入市等政策的开展，农村的土地价值得到了很大的提高，所以在土地征收时，也需要综合考虑到土地价值、位置、供求关系等等给予综合性定价，让农民的土地价值最大化。

在土地征收之后的补贴分配方面，根据《土地管理法》第四十九条规定：征收宅基地和宅基地上房屋时，需要按照先补偿后搬迁、充分改善农民居住条件的原则，在农民自愿的基础上选址安置房、自建房或者货币补偿，但需要注意一点，农民如果货币补偿则不能申请宅基地，且只能够获得宅基地上房屋补偿，而宅基地的补偿归于集体所有，但却会用于农民自身的安置。

对于农民耕地的补偿在《土地管理法》第四十七条也明确规定：耕地补偿分为土地补偿费、安置补偿费用、土地附作物补偿和青苗补偿，其中土地补偿费是补贴给农村集体组织，因为土地所有权是属于农村集体组织所有，而农民想要获得安置补偿则需要放弃集体统一安置。

虽然土地补偿费用是直接补偿给农村集体组织，可对于土地补偿费用的使用需要经过农民统一之后，用于发展农村集体经济和改善农民生活条件等等方面，可以说是土地补偿费用必须要用到农民身上！