变更登记是指什么_不动产变更登记和更正登记的区别？

房屋产权变更登记:是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。比如说你结婚了，要将你爱人的名字加入，就要进行变更登记。 又如，由于城市改建等原因，经原来的路名改变了，你的房屋也要从新登记。再如，你依法改建或者扩建了原来的房屋，改变了房屋状况，也要从新登记。 所有权变更:是指房屋所有权主体转移所进行的登记。如房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及房地产作价入股、与他人成立企业法人等等，因房屋所有权发生转移，就要从新登记。

请你参考《机动车登记规定》

第十条已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记：

　　（一）改变车身颜色的；

　　（二）更换发动机的；

　　（三）更换车身或者车架的；

　　（四）因质量问题更换整车的；

　　（五）营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的；

　　（六）机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。

第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

　第二十二条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

第二十七条已达到国家强制报废标准的机动车，机动车所有人向机动车回收企业交售机动车时，应当填写申请表，提交机动车登记证书、号牌和行驶证。机动车回收企业应当确认机动车并解体，向机动车所有人出具《报废机动车回收证明》。报废的大型客、货车及其他营运车辆应当在车辆管理所的监督下解体。

　　机动车回收企业应当在机动车解体后七日内将申请表、机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废机动车回收证明》副本提交车辆管理所，申请注销登记。

　　车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，收回机动车登记证书、号牌、行驶证，出具注销证明。

1、许可事项，是指有关部门批准的，具有严格规定的“许可范围”。

2、登记事项，是指在办理许可证时，提供的相关材料，如、地址、单位名称、联系电话等等。

3、A变更区别，许可事项的变更，是需要持有人提出申请，到有关部门进行审批，主动权在审批单位。B、登记变更，是指持有人，携带相关证明，（如：变更单位名称，要携带单位的营业执照）到有关部门办理手续。一般不用审批就能办理。

两者之间的区别如下：不动产变更登记是对不动原有登记持有人或组织进行变更的一个正常程序，是主动行为。不动产更正登记属于正式登记已经完成了，但事后发现（可以是登记机关发现，也可以是权利人发现），不动产登记簿中的部分信息有错（例如权利人名称错写、遗漏，房屋地址不正确，等等），在此背景下，可以通过“更正登记”来加以纠错。两者的区别在于主动与背动之间。