没有房产证的房子可以分割吗_没有取得房产证的房子能分割吗？

现在农村分户流程比较严了，不过有关系层的不难。在我们这里不管你有多少口人，还是有几位房子，只要有宅基证就能分户。恰恰是农村大部分人有房子却没有宅基证，早期盖房子向村委会干部申请要宅基地，根据位置的好孬，相应的向村支部交上钱，这就成事了，也没有什么宅基证了，准建证了，想怎么建就怎么建了。导致现在办理分户要证没有局面，找谁去呀大多数都这样。农村老百姓没什么本事，又没有关系难呢？

未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理：1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。

没有房产证的房子是个什么概念呢？是房产证正在办理之中？还是该房屋属于违章建筑？

如果是房产证待办，离婚时又没有分割，法律理论上应当属于两人共同共有财产。如果另一方没有积极主张权利，在办证的过程中就会发生一些预料之外的情形。比如，房产证发证时间在离婚后，豋记的名字恰恰又是房屋占有使用人，若干年后，离婚的另一方如何证明该房产为两人共同共有呢？请记住，社会生活中是以证据证明自己的主张的。

如果是违章建筑，题主提出这样的问题就略显得不太成熟了。

对于未办理房产证的房子，法院在判决中不会直接进行处理，可以判决由一方使用。待取得房产证后，双方当事人可到法院另行起诉分割。

最高法院关于婚姻法的解释二

第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。