婚前房产如何加上配偶名字_怎么在婚前房产证上加名字？

你好，我是曹雁律师，我来回答你的问题。

男方为了婚姻稳定提出房产加名，这个理由，我觉得不太公平、合理：

1、加名以后，房产就由你的婚前个人财产变成了夫妻共同财产，若日后夫妻感情发生变故，房产是要给他分的，而且有可能要给他分一半。

2、如果不加名，日后夫妻感情发生变故，离婚时他只能分割你们结婚以后共同还贷的那部分钱，房子他分不了。

3、即便婚后贷款大部分是你出，如果你们没有约定，也算夫妻共同财产，他也能分割一半。

日常消费大多是女的出，还贷大部分是女的出，还要在房产上加男的名，男的对家庭的责任感体现在哪里？对家庭的付出长期不对等，婚姻能稳定吗？

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属于婚前财产，后期出现离婚，不予分割，仍属于婚前购买人的私人财产。

1、婚前房产。

在夫妻双方合法登记结婚之前买的房子均属于婚前财产，婚前房产的类型有多种：父母出资、单独购买，夫妻双方共同出资指定做其中一人的名字等。

其中，父母出资、单独购买的全款房产，在婚后同样是受保护的，不因婚姻的变动而被分割，即：婚前购买的房子，结婚了、再离婚也与另一方无关。

若是双方出资购买的房产、或者婚后共同偿还房贷的，若是后期有出现离婚的，则按实际份额比例来做财产分割。

2、增加产权人所需材料都有哪些？

婚后增加产权人时，提供产权证原件、夫妻双方身份证原件，结婚证，户口簿，夫妻双方本人到不动产登记和交易中心办理产权变更手续。

3、房产证上增加（减少）产权人所需的费用是多少？

（1）婚前全款购买的房产，增加配偶名字的只需要工本费85元，若需要减少配偶名字的按买卖交易税费中产生的二分之一征收；

（2）婚后全款购买的房产，增加或减少产权人配偶的名字都只需要交纳工本费85元。

（3）若是按揭购买的房产，房产存在抵押，则需要先结清银行贷款所剩余的欠款后，才能增加或减少产权人的名字。

婚前房产证上加名字要办哪些手续

1、婚前男方购买房产（无贷款情况下），携带双方身份证，结婚证，户口本（本人联＋户主联），房产证原件及复印件去房产交易填写表格，交手续费２００元左右，一般７个工作日能有结果．

2、男方婚前购买房产（有贷款），

（1）首先，双方需到办理贷款时的房屋置业担保公司去签一份＂贷款变更协议＂，提交双方身份证，结婚证，户口本（本人联＋户主联），房产证，贷款合同原件及复印件及变更协议（一式四份），交手续费100元左右，等5－7个工作日，自己再去担保公司领取审核完毕的协议书，然后带着协议书去办贷款的银行（贷款部门）敲章。

（2）其次，与办理贷款的银行同步联系贷款公证事宜（银行一般会约好公证处的工作人员在指定的某一天到银行），戴上上述必须资料原件及复印件去银行交给公证处工作人员，待工作人员审核资料没问题后会让双方签署变更公证申请变更房产本。

（3）上述审核及公证办理时间约3个月可得到明确信息，等银行那边审核完毕后，会电话通知到相关人，带上上述必要资料原件及复印件，变更后产权人需一起到房产去办理新产证申领手续，交一定费用即可，有贷款情况下加名字的程序还是比较复杂的。

3、婚后购买房产，如果是夫妻其实可以不必加名字，因为婚后购买房产属于双方共有，没有加名字的必要，还得费手续费。

婚前房产证上加名字在哪里办理

如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。

婚前财产婚后加名，这前前后后两个字却关乎房产归属的后判定，所以弄清楚这一点是重要的，也有必要多了解一下办理的相关手续，以上小编整理的相关资料希望对您有所帮助。

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男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。离婚时女方能分一半的房子。而双方如对该房产的所有权约定了份额，比如女方99%、男方1%，该约定系双方真实意思表示，双方应当按照约定的份额享有对该房屋的所有权。

如果对方没有安全感，要求你加，你就加吧，其实这对于你来说没有任何影响，因为你买房是婚前，你出资，这就是你的个人财产，即使以后你们分开了，你只要能拿出证据证明是你个人出资购买的，就没什么问题

当然你们最终结婚是最好的，对方也安心，你也表明了真心，你们可以好好过日子

但是，这还有个问题，如果以后你们结婚又离婚，那么，关于房子，虽然贷款是你在还，但是你们相当于是在婚后用共同财产再还，这个时候你离婚是需要补偿她的

你自己好好斟酌一下吧