装修用不用签合同_装修时，有必要签装修合同吗？

不需要，物业管理小区内的公共环境和设施，业主装修自己的房产属于业主自己的事情，不应由物业过多的干涉，但若涉及材料运输、车辆出入等问题就应当接受物业的统一管理。

首先，在签订装修合同的时候，要明确避免几处陷阱。

第一，要确定报价中有没有包含瓷砖和踢脚线，墙面漆的容量升数和插座型号有没有标记清楚，不写明品牌和规格的报价后期容易加钱。

第二，合同上一定要有增项说明，增项最终金额不能超过合同报价的5%

第三，一些非标项目，有些装修公司估计不报，比如飘窗大理石，空调打孔，门洞修直等。这些细节很容易成为装修公司加费项目。

第四，装修合同一定要按约定的工程期付款，尾款占装修合同的10%-15%，入住没有问题以后再付款。

通过熟人介绍装修房子，这是大多数人的做法，简单易行深受大家喜爱。但的确有点不妥，找装修公司一般是整房大包，按公司流程都有正规合同，如果因装修出现问题，可以依合同走法律程序解决。这样比较公平且双方都有据可查，可以避免一些不必要的纷争，对解决纠纷双方有利。

经熟人介绍也是一种不错选择。口头协议也是合同，熟人也是居间证人，现实中承包方有时违反口头协议协，中途加价或降低施工标准，伤害发包方，不要图方便省事，疏忽大意因不签合同有可能带来不该有的后果或损失。

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裝修房子，签訂合同是必須！至於為什麼？那我和大家讲讲：因為确定施工方案和预算，合同中要注缉肠光段叱灯癸犬含华明预算上限，合理增项，不要低价钓鱼工程，还要注明施工中的人员安全问题，还有后期保修问题，工程款的支付方式，都要写清楚。

装修时是必须要签订合同的，签订装修合同的主要目的是为了保证家装质量，明确合同责任。

是不是马上要签装修合同了？你真的会签吗？

我们平常总是会看到业主与装修公司发生纠纷的新闻。为什么会出现这么多的纠纷呢?

原因主要是：有些业主由于缺乏装修经验，因为过于相信装修公司，在签订合同时会比较随意，导致在后期出现问题时就互相推脱扯皮，如果出现问的题比较严重，可能要对簿公堂。

我们只有把装修合同签好，才能避免装修纠纷的发生， 下面我们来了解一下

第一、预算都包含哪些内容？哪些东西是不包含在内的？

（一定要搞清楚，不然后期加项会让你掏光腰包 远远超支）

A、现在很多装饰公司的装修套餐分为半包、全包和整装，不管是选择什么套餐，我们都要搞清楚，哪些东西不包含在内？ 比如要具体到一桶涂料，几个螺丝谁来购买的问题。

B、如果合同比较含糊，到后期装饰公司变可以反悔抵赖，到时候增项太多 就会远远超出我们预算。

第二、在合同里不仅要标明材料的品牌，而且要标注品牌的系列和型号。

（防止后期，偷梁换柱）

A、如果合同约定比较粗浅，则可能造成业主和施工方的理解偏差。有的看似选了大品牌的装饰材料，后期变成了不知名的杂牌子。导致施工成果与理想效果差距较大。

B、比如开始看样品是选的型号A，安装之后变成了型号C，可能质量就差别很大了，这些问题都是比较常见的。所以，合同文件包含的项目越多越细，越有利于维护业主的权益。

第三、水电是否全部包死？后期如果有超出部分，按实际结算，单价是多少？

（写在合同里，不能马虎）

A、装修中有很多事项是不确定性的，有些额外费用是由于施工过程，某些细节临时更改造成的，有的则是水电改造、线路更换造成的。

B、如果业主对临时更改超出的部分不知道使用了多少材料，则可能让装饰公司给忽悠，最后只能多掏钱才能完工。如果有增加或超出的项目，一定要让装修公司提供详细合理的报价单。

第四、装修工期是多长时间？如果超工期怎么办？

（防止两个月的工期，拖一年）

A、签订装修合同的主要是为了保证家装质量，明确合同责任。如果因为装饰公司其他原因导致超出工期没有完工的，或者中途产品供应不到位，停工所产生的违约金数额，必须提前在合同里体现出来。

装修是一门学问，水深 坑大！只要这四点搞清楚，避免上当了。要签订完整的装修合同，既要包括工程的预算、装修设计图纸，也要包含具体的施工工艺、进度计划、完工期限、原材料采购明细等，所以必须明确具体违约责任。

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