说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
农村拆迁安置房哪些人可以享受。如果农村的土地和房屋被国家征用,一般会按照户口本上的人员进行分配,主要还是看当地的拆迁政策。
一、规划设计要求:
1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求,容积率可根据地块实际状况适当提高。
2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。
3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。
4、在25米以下(不含25米)的市政道路旁,根据条件允许适量建设底框商业用房。
二、建筑设计要求:
(一)套型标准
安置房住宅设计应满足现行《住宅设计规范》的规定,拆迁安置房建筑面积不得低于以下标准:
1、套一型:不低于42平方米。
2、套二型:不低于58平方米。
3、套三型:不低于72平方米
(二)室内设施要求
1、室内应设置电话、电视、空调、综合布线等各类插座。
2、给水管道(UPVC管)预埋到位,排水管道(UPVC管)应根据设计规范设置。
3、入户门宜采用防护门,套内门采用木门;窗户采用新90型铝合金窗或塑钢窗;地面均为豆石地面;厨房、卫生间墙面宜采用300×200面砖;厨房内设水槽及炉具搁板,卫生间设淋浴器、蹲便器。
4、楼梯间采用防滑地砖。
5、外墙面采用外墙乳胶漆。
6、建筑立面处理应符合城市规划管理部门对城市景观的要求。
安置房需具备三个条件:1 符合设计规范2 每套房屋面积不低于45平方米3 要符合国家安全技术标准 具体说要有房屋验收证,所有的证照应齐全 从修建到竣工都必须达到国家安全标准。
拆迁安置房必须符合以下条件:第一要满足建筑设计规范;二是必须是成套的房屋,每套房屋面积不低于 45平方米;三是要符合国家安全和技术标准,具体说要有 房屋验收合格证 ,所有的证照应齐全,从开工建设到竣工验收都按建筑安全标准进行施工。