房产证俩人名字离婚时财产怎么分割_房产证上写两个人的名子以后离婚了怎么分？

房产证上写夫妻两个人的名字，离婚时应该怎么分？这就要看这所房子是属于婚前的个人财产，还是属于婚后夫妻共同拥有的财产，才能进行分割了。

什么叫婚前的个人财产，就是指婚前个人独资买房子装修的房屋，无论是在婚前或者是婚后拿的房产证，这就有了充分的证据链证明，这是属于个人的婚前财产。如果对方要想把名字加上房产证上，作为婚姻的一种保障的话，只要没有书面上的赠予或者是拿它作为婚姻的一种承诺。在不自愿的情况下，添加上对方的名字，法律会根据房屋归属权的证据链，判决该房屋属于婚前的个人财产。

什么是夫妻共同财产，是指自领结婚证，成为了合法夫妻，受到法律保护的之日起，夫妻双方任何一方的合法收入都是夫妻双方的共同收入，对共同收入，双方都有平等的消费权和处置权。在婚姻期间内用合法的共同收入，购置的动产与不动产就属于夫妻双方的共同财产。对共同财产双方都有平等的使用权，转让权，买卖权和赠予权。

如果该房产是属于个人婚前的财产，婚后才在房产证上才加上对方的名字的，又有又有书面的证据证明这是婚前的约定和承诺，或者是自愿放弃了一半财产给对方，在离婚时就应该各占一半的拥有权，法律也会支持。如果这个房产是属夫妻婚姻期间内才添置的财产，就属于双方合法的共同财产，离婚时对房产的分割也是各占二分之一拥有权。

住房实行的是登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。该住房虽然是婚前购买，但是房产证登记人是两位当事人姓名，那么住房产权是两位共有，在离婚时需要双方自行协议住房分割分配，达不成一致意见的可以到法院起诉解决。父母婚前出资部分，如果没有事先书面约定是赠与子女个人所有，那么父母的出资属于对双方当事人的赠与。《婚姻法》：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《婚姻法》四谛法解释二：第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

我不懂这些，我只知道：

如果一个男人、一个家庭相信你，在你不出任何钱的情况下把房子写两个人的名字，那么就不应该最先考虑离婚了房子归谁。

我家房子就是，我没出一分钱，所以我从不考虑房子有没有我的一部分。如果不幸，我真的和他家无缘，那么这个不属于我的房子，我不会要的。

君子爱财、取之有道。

虽然我不是君子，我只是一个小小的女子，我也知道不是我的我不要。

根据法律规定，如果房屋是婚前一方单独购买，婚后也没有贷款的情况下，该房产为婚前一方的个人财产，离婚的时候不参与分配。

但是假如该房产在婚后又加上配偶的名字，则属于一方自愿将婚前房产的一部分份额额赠予配偶所有，在没有特殊约定的情况下，应当视为夫妻共同财产，离婚的时候，配偶有权要求分割。

所以房产证上的名字不是随意乱加或乱减的，一旦加名或者减名，在法律上都会产生不同的法律后果，当事人在作出决定之前一定要谨慎思考，以免日后产生纠纷。