说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实,不包括当事人及有关第三人的主观过错。 另,合同违约,需要依据合同约定或者依据合同法,由违约人承担违约责任。
你好。
你的问题解答如下:1、现在,这应该是一份该终止的合同。理由违反现行的行政法规。
2、如果对方不支付租金,那么你起诉要求终止合同。
3、至于对方的装修,法院到时侯可能依照公平原则进行处理。四川昊兴律师为你解答
如果您已经离开公司了,也咨询过律师,都说赢不了,可能是因为:
1、已经过了仲裁时效;
2、手上的证据保留不完整,或者在公司的时候没有取得足够的证据。
如果是过了时效,可能就只能协商解决了,但如果公司目前还是违法的,公司也是有压力的,有可能就和您私了了。
如果是证据不足,这种情况,您可以与公司联系,要求与您协商处理您的问题。如果公司置之不理,可以去劳动局咨询甚至去劳动监察委去举报。但关键还是要拿到足够的证据,也可以让原来的同事帮助佐证或者拿到新的证据。
加班费和年休假的核心证据是打卡或者签到记录,或者节假日、下班后仍工作的聊天记录或者工作记录等。
看合同不生效的原因
1,违法的合同不能生效。比如买卖枪支的合同,是犯罪,从一开始就不能生效。买卖婚姻也不能生效。
2,未办理批准等手续影响合同生效。
3,代理人未授权代理,以被代理人的名义,对外订立的合同,不被承认不生效。
4,法人的法定代表人如董事长或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,不生效。
5,当事人超越经营范围订立的合同,不生效。如经销调味品的商户与人订立购买战斗机,原子弹的合同,一开始就不生效。
6,合同中含有造成对方人身损害的,因故意或者重大过失造成对方财产损失的,此合同无效。
不生效的合同,怎么处理?
1,违法的合同,谁签订谁负法律责任。比如买卖枪支,买卖毒品,贩卖假币…会受到刑法的处罚。买卖婚姻是依法被撤销的婚姻自始没有法律效力,当事人不具有夫妻的权利义务。无过错方请求损害赔偿。
2,报批的合同,不影响相关条款的效力。应当办理批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
3,无权代理的合同,被代理人己经开始履行合同义务或者接受履行合同,视为对合同的追认。合同有效,就按合同条款兑现。
4,法人的法定代表人和非组织负责人超越权限所订立的合同,与之订合同的外单位,并不知对方超过权限,这个合同仍然有效。有效的合同按合同办。
5,超经营范围的合同,除明显的跨界悬殊的合同视为无效。只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律,行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,所订立的合同就有效。
6,合同中有造成人身损害,因故意或重大过失造成财产损失的,谁有过错,谁赔偿对方损失。
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