个税抵扣房租转租的怎么办_房租抵扣个税，房东慌了房客更慌，你对此有什么看法？

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房租抵扣个税，房东慌了房客更慌？说实在的，这事跟我还真没有什么关系！我没有房租，也没有租房！

租金专项扣除抵个税本应惠民，哪料“一鸣吓人”。房客申报住房租金专项附加扣除，就要填报出租人相关信息，一经采集信息，虽然说现在无须缴纳相关税费，说不准哪天就被“秋后算账”。对此，税务总局日前也表示“此事目前尚无定论”。权威部门都说还需要制定相关细节，可想而知此事存在不确定性。

现在不仅是房东、房客观望 ，各地税务部门也在等指示。对房东来说，总感觉会被追税费，说不慌，那是假的。房客也不见好过，申报租金专项附加抵扣，可能就抵几十块钱的个税，但房东可能得额外交税几百块，对此，房东租金收入将减少，还会乐意？怎么办，提高租金呗，大家都涨租，最终受损的还是房客。

换我，我也不去申报，分分钟连房都租不了，更别想去申报抵扣个税！

两句话：1、好心不一定都能办成好事。2、失之东隅，收之桑榆，羊毛出在羊身上。

个税抵扣规则出台，月收入达到个税的工薪阶层未必都去申报，最终申报效果还要看到明年退税情况。

单纯就个税抵扣规则而言，直接申报在本地无房，即可证明是租房住，就可以抵扣个税。如今全国房产数据已经联网，查证务工地没有房产易如反掌，为什么不这样做呢？

减税很重要，对个人来说增加收入，有助于增加消费，能够拉动经济。对于企业来说，降低成本，增加利润，改善经营状况。

减一部分费用，不应该去增加更多费用。正如2018年很多人担心的那样，个人所得税省了三五十元，但是社保有可能要多扣三五百元，而企业有可能增加近千元，这是很多公司忙着注销，而很多企业抓紧时间裁员并减少招聘的根本原因。

经济下行压力增大时，要切实为企业减负。按实际工资征收社保，确实增加了企业负担，必然导致生存维艰的民营企业出现大量倒闭的情况。做法没有错，但是时机不对，为什么不直接把高养老金群体的养老金先降下来呢？先减半，这样一来社保缴费比例低5-10个百分点也没问题。

房东们的担心也是很正常的，钱存银行跑不赢通胀，贷着款付着利息投资房产，土地成本少说掏了几十万上百万元，各种税费少说几万十几万元，给银行的利息高达几十万上百万元，出租个房子一年收的还不一定够还银行利息，还要再收税，合理吗？

不管怎么说，房东在付出了高昂的购房成本后，自然不愿意再支付出租的税款。如果要收，增加房租，转嫁税款一定是绝大多数房东的选择。这就是羊毛出在羊身上。

如果都去申报房租抵扣，房东担心，真要收房东的税，那么一定会喜迎房租上涨，最后省的那点钱依然远远不够房租上涨金额，这又跟社保征缴差不多了。

、其实能省下的税没多少，一个月1500，如果你是3%的税率，一个月省45元。

二、住房出租税率较低，房产税4%，个人所得税为扣除费用后的10%。如一个月房租为2000元，房产税要交80元，个人所得税要交（2000-800）*10%＝120元，合计200元的税。增值税未达起征点。

三、暂时税务机关是不会查到房东头上，没那个精力，也没有好的征管手段。假如生意很好，很赚钱，那么你就处于弱势，跟房东闹僵你损失太大！有句话话叫做“赢了官司输了钱”，即使房东赔钱给你，也不足以抵扣你的损失！

假如生意很差，呵呵～这事算房东倒霉。

你甚至可以威胁举报房东，要求房东补贴钱给你并和平解除合同。因为房东没有备案，偷税漏税不合规，房东要遭到罚款；况且没有约定的租赁税本来就应该是房东付的。另外你还可以从合同中发现某些足以证明因为房东的违规给你带来无法弥补的损失……

不说了，做生意，和为贵，要厚道。

太狠的人，谁都不愿意和你打交道算是一种利益再分配的谈判吧？国家对房屋租赁收税很重，房客非要走一遍国家税务系统的话，所产生的费用肯定不是在房东身上就是在房客身上，题主给出的问题是房东不愿意出这个费用而已。协商结果就是要么房客出费用走税务手续，要么不走这套程序还按原先的租金继续承租。至于国家抵扣多少能不能弥补这个房屋租赁的税金，我想明白人都知道该如何选的，很无奈也很现实。