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说清楚
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建设单位如何直接分包_建设单位可以把外墙保温直接分包吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-24 12:45:38 人阅读
导读：属于专业单独发包的，直接报监理，从楼主的说法上来看，应该属于这样一种情况。同时还要查看施工合同，如果总承包施工合同中包含外墙施工这一块，经查证询问后，属于总包单...
属于专业单独发包的，直接报监理，从楼主的说法上来看，应该属于这样一种情况。同时还要查看施工合同，如果总承包施工合同中包含外墙施工这一块，经查证询问后，属于总包单位分包的，资料应先经总包审查，后报监理审批。后面这种情况比较少。一般都是建设单位直接发包了。像桩基础、消防设施一样。
看合同关系，一般分包单位与建设单位都没有合同关系，建设单位找总包单位比较妥当，总包单位分包的合同出的任何事故对于建设单位来说都是总包单位的责任，至于分包单位要负什么责任那是总包单位与分包单位之间的事。请注意，对建设单位，总包是负全责，不是连带。 但也有例外，如建设单位在总包合同中指定分包，或分包合同是三方合同（建设、总包、分包），这时建设单位是可能找分包单位的，但还是要看总包合同及分包合同对责任的相关条款。
分包工程需要经过建设单位认可才能分包，但建设单位不能直接指定分包人；
《工程建设项目施工招标投标管理办法》规定“招标人不得直接指定分包人”。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定“建设单位不得直接指定分包工程承包人”。
对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权拒绝或者采用。
不冲突，直接发包是指建设单位按照国家规定把可以不经过招投标的工程直接发包给承包人。
是一个工程项目的总包。建设单位与总承包单位签订施工合同。分包是指承包总包工程内的部分工程。分包时是分包单位与总包单位签订合同。建设单位能推荐分包人，工程分包也要经过建设单位的同意和认可，但建设单位不能直接指定展开原文 ↓
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