中介跑了房东要租户搬_中介跑了房东要租户搬怎么解决？

此问题提得很广意。但是无论何种情况。中介跑了，与房东要收回房子没有多大关系。

首先客户应该懂得了解，中介方的服务职责范围。中介始终是围绕客户租房需求，比如客户需要租一套价格在什么范围、对出租房周边或者室内需要怎样的配套设施及要求等等，然后给客户提供优质的房源。让客户租到自己满意的房子。这是中介首要职责。

当客户确定租某一套房源的时候，中介业务员根据客户需求与房东商谈，直到双方的条件都满意，约同面签，完成签约中介公司的租赁合同。合同签约完成后，各种费用的缴纳方式，租客也直接与房东直接交流。中介公司的服务也划上句号。

如果租约到期，房东要收回房子，双方直接结算交楼就可以，无需中介参与。

因此，租房手续完全完成以后，租金也直接交予房东，中介跑了，房东要收回房子又有什么影响呢？假如租客在租约期间，与房东在某一件事情上发生纠纷，两者无法协商处理，租客因此不交房租，房东要收房，中介也没有办法解决呀。

除非租客找的中介正好是房东全权委托代理人，房子的相关出租事宜都由中介处理。包括每月的租金收取。然后再由中介转给真正的房东。也就是说，中介是二手房东。

如果遇上这种情况，中介携款跑掉，致使房东收不到租金，造成直接经济损失，这种情况房东也不能强制收楼。此时租客就应该拿出租约合同与房东理论。因为房东与委托方中介签约的合同有效。那租客与中介方签的也是具有同等有效的租约合同。

因此，中介跑了，房东应该第一时间找中介解决问题，而不是强制性收回出租房屋。面对这种情况，租客应该与房东协商，重新签定租约合同。达到解决问题的目的。

你好，关于你提出的问题，需要区分具体的情况来确定解决方案。

如果房东和租客中的一方是通过与房屋中介签订的居间服务合同，并由房东和租客双方签订房屋租赁合同。那么房屋中介是否倒闭，并不影响房东和租客之间房屋租赁合同的履行。因为在此类案件中房屋中介起到的是居间服务作用，当房屋中介促成房屋租赁关系后，则该起房屋租赁事宜的居间服务到此终止。因此房屋租赁合同的后续履行事宜是根据房东和租客之间签订的房屋租赁合同来确定的，与房屋居间服务合同并没有直接的关联。

如果租客是通过和房屋中介签订的房屋租赁合同，则在中介倒闭的情况下，建议房东和租客重新协商签订正式的房屋租赁合同。这样租客和房屋中介之前签订的房屋租赁合同则可以办理解除，或者视为废止。如果此时还能联系上房屋中介，则可以通过跟房屋中介签订书面解除协议的方式，再由房东和租客签订房屋租赁合同，以免日后产生法律纠纷带来风险。

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你好，善言法务在线律师很高兴帮你解答：

中介跑了是什么意思？

和你签约的那个中介销售跑了，还是这个叫“重庆心方向房屋经纪有限公司”人去楼空了？

看授权委托书，房东赋予了中介公司租房，售房，缴纳公共事业管理费用的权限，根据合同法规定是双方意愿的表达，该合同是合理有效的。

你一年的房租已经交给中介了，你就有权住一年，房东没有收到房租，那就需要去和中介索要。不应该让你再出一份房租的。

照这样来说，你和房东都是受害人，应该联合起来去找中介公司理赔。这也就回归了上面一个问题，是收你钱的中介销售跑了还是中介公司跑了？

如果是中介销售跑了，你和房东可以拿着相关的协议证明，你的租房协议，房东的授权委托书吗，你的转账记录，房东未收款的相关证明等，去该中介公司寻找解决办法，他们公司内部管理出了问题，就应该他们给你们解决好，如果是这种情况就不要担心。

如果是中介公司跑了，那你们就要尽快报案立案。同时向法院提起诉讼，主张该公司退还钱财以及相关违约金。这种情况下，受害者就不仅仅是你和房东两人，应该是有很多和你们相同经历的人，都受到这种损失。所以尽快报案，大家抱团诉讼。卷款潜逃，涉案金额过多的时候，警方会帮你们将涉案人员追回。

如果房东坚持让你再付房租或者是赶你出去，你可以报警，让警察来协商此事。一年的房租说大不大，说小不小，但总是一笔不少的资金。

遇到这些烦心事，直接走司法程序就好，没必要过多忧心。只限于跟房东的纠缠是解决不了问题的。事件的原因就是中介卷钱跑了，把罪魁祸首找到是最好的解决办法。

屋漏偏逢连阴雨，你也是够难的，看能否找亲戚朋友借点钱，先稳住工作稳住收入，再来想办法追索中介骗走的钱。

你只能自认倒霉了，房东对房子有支配权，具体还要看合同托管怎么注明的。

　　房主和租房人都成了被害者，问题是委托中介操作房子，所以只能向中介去要房租，租户在不知情的情况下被中介骗了，属于善意第三人，告到法院也不定会赢的。　　可以和租房人相互协商一下，找不到中介就大家承担一点，房主让一步，对方也会退一点的。协商成功后，就让承租人搬走。

我认为这是房东跟二房东的纠纷，与租客无关。因为租客已经跟二房东签了合同，二房东凭什么能签？是因为得到了房东的授权。跟直接与房东签是一样有法律效应的。租客在合同期内只要按时向合同另一方交租金，房东就没有权利赶租客走。至于租金到没到房东手里去，那是房东和二房东的事了。

另外，合同一般是一年一签的，二房东平台一般会把房子先装修再出租的。房东虽然收不到一些租金，但也能赚一套装修。其实也没什么损失。

中介跑了，房东要租户搬必须按照原租赁合同，如租期末到提前收房是单方毁约，要赔偿两个月租金给租户，如租期已过可马上收回出租房，没有任何法律责任。