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不准时交房租违法吗_欠房租不还是犯法吗？
来源：大律网小编整理 2022-06-19 20:42:27 人阅读
导读：特殊情况，友好协商解决吧。你们有租赁合同，应该按照合同履行各自的业务，按时交租金。如果有客观理由迟交，应该主动和房主协商。否则，房主就可以通过法院来主张自己的权...
特殊情况，友好协商解决吧。
你们有租赁合同，应该按照合同履行各自的业务，按时交租金。
如果有客观理由迟交，应该主动和房主协商。
否则，房主就可以通过法院来主张自己的权利。
一般情况下当然算违约，租房中最基础的权利关系就是，房东给房客使用房屋，房客向房东支付租金。这个基本其他回答也都说过了，那我再来说说违约后果吧。
首先看合同是否有约定，一般约定的话，对于未支付房租，可能有两种办法。一种是支付逾期付款违约金，一般每天多少钱这样。这个一般以日万分之六点五为限。一种是未支付多少天，房东可以单方解除合同，房客需要交还房子并且补齐租金。
如果合同没有约定，一般未支付的租金肯定是要的，利息会按LPR标准进行计算，差不多就是以前的银行同期贷款利率。
所以，不管如何，租房子交租金天经地义，这个总是逃不掉的。
我是晓天，关注于提供上海地区的家事法律服务。
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晚交两天房租金，房东不应该收取滞纳金，即便收取滞纳金，2100元两天滞纳金按最高利息计算，最多不一超过20元，房东自己制定违约罚金，每天100元不生效，属于违法行为。
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