定金的意义和作用_定金的意义和作用？

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的作用体现在：

1.担保合同履行，属于债的担保。

2.证明合同成立。具有相对独立性。　

3.有预先给付的性质。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。

4.定金属于违约定金。交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条?当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二者的作用和意义是不一样的，订定就是向某人或某单位订立某事情，定金是为向某某人或单位定立合同而缴纳的定钱

定金：是预定每种东西，先付一点款保留给他，如果东西没有了！可以退回！订金：这套房子你租了，或其它；已交接完毕！收回时完整无缺，也要退回给乙方付款人！如果乙方，违约了，那就甲方没收乙方订金！

一、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分;

二、交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议只是合同内容的一部分;

三、定金除了担保作用外，还具有证明合同的作用，当事人对合同是否成立产生争议时，法院或仲裁机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立;而预付款不具有合同成立的证明力;

四、定金只有在交付后才能成立，而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立;

五、定金一般为一次性交付，而预付款可分期支付。