两个公积金账户影响吗_公积金账户可以开两个吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-16 16:13:09 人阅读
导读:影响,先合并账户,再贷款!目前各省之间的公积金系统不联网,一个人可以同时拥有两个不同省份的公积金账户,但是不会同时都缴公积金。因为缴存公积金的依据是有工资,一个...

影响,先合并账户,再贷款!

目前各省之间的公积金系统不联网,一个人可以同时拥有两个不同省份的公积金账户,但是不会同时都缴公积金。因为缴存公积金的依据是有工资,一个人不可能同时在两个单位发放工资。职工从原单位调走后原单位就会停发工资,公积金账户就会封存。职工到异地新单位后,新单位会给开一个新的公积金账户。原来单位公积金账户的钱可以通过办理转移手续转到新账户中,办理转移(或者是全部提出来)的同时原来的公积金账户就销户了。

一个人有两个住房公积金账户是可以办理转移合并的。单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移,职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积。

1. 可以合并可以不合并,看你自己的意愿。

2. 不合并,不影响现在的账户贷款.

不可以,每个职工只能有一个住房公积金账户。

根据国务院《住房公积金管理条例》第十三条:

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

您好! 您所描述的这个问题也是比较常见的。首先两个账户缴存住房公积金,不管是一个账户缴,一个不缴,还是都缴,都不会影响到您的提取。如果想合并成一个账户,您需要办理住房公积金转移并户,需要携带的材料是,单位出具的转移证明,由原单位出具要求转出或由现单位出具要求转入的证明,都是可以的。不会影像提取,只是说如果您现在要取这个总额的话就麻烦一点,但是不妨碍。所以,如果有时间还是去您所在的住房公积金管理部门办理个转移手续。 希望能帮到您,谢谢!

有区别,区别仅在于单位账户是指单位所有职工个人账户的总账户,好比整栋楼房和一套房,单到位账户包括了所有员工的个人账户。缴存比例和账户没有关系,职工与单位各缴纳50%比例的公积金,都存于职工的公积金个人账户中。问题1、不会影响住房公积金的继续缴存,本地跳槽后公积金账户还是同一个;异地跳槽后会新建立一个公积金账户,与原账户相互独立存在,职工可以选择是否转移公积金余额,但是不会影响公积金续缴。问题2、转移公积金余额时,转移的是单位和个人的全部余额。问题3、能全部取出。准备以下资料可以直接提取全部公积金:

夫妻双方可以各自提取已经缴纳的公积金用于支付首付,并用公积金贷款按揭(现在的新规是每个人按揭贷款上限为50万)。双方累计提取公积金的总额以房子的总值为上限。公积金按揭贷款的利息本身就比商业贷款的要低,即使按照旧的规定,每个人可以申请25万的公积金按揭贷款,你们只需贷42万,根本不受影响。用一个人或者两个人的公积金贷款不影响息差——只有贷款额和贷款时间长短才影响。如果你们两个人的单位能准时将住房公积金汇缴到你们的个人帐户上去,是可以用那笔钱支付月供的;如果不能,那你们就只能每隔6到12个月就申请提取现金一次,在归还按揭12个月后,可以申请用支取的现金提前还掉部分按揭。

影响的,住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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