夫妻间房产过户算赠予吗_夫妻赠与房产算过户吗？

1、父母以赠与房产的形式，签一份书面赠与合同，在赠与合同中明确是给孩子个人的，那么就是个人财产。《婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。2、父母并未明确表示赠与谁，就是夫妻共有财产《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。扩展资料案例：刘先生和妻子育有一子，夫妻俩多年前就因感情不和分居了。为了维持一个完整的家庭，两人一直没有办理离婚手续。眼看儿子渐渐大了，两人终于把离婚提上了日程。因为长期没有共同生活，两人也不存在什么共同存款，只有一套住房，在刘先生名下。这套房子是刘先生的父母为了孙子上学，过户到儿子刘先生名下的。“当时是以买卖的名义办理的过户手续，房子价格象征性地填了40万，但是从来没给过钱。现在我们离婚，女方就说这套房子是婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，要求平分。”刘先生说，虽然房子不是重点学区房，但售价也在500万左右，“她要是一分割，我要支付250万左右给她，我手头根本没有这么多钱，这样房子肯定就保不住了。”刘先生表示，“这套房产是父母赠与我一个人的，主要是为了给孩子上学，而且房本上根本没有她的名字，那她到底能不能分割这套房产？”对于刘先生的疑问，江苏同大律师事务所李小亮律师表示，《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）项明确规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产；同时，婚姻法司法解释三第7条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。李律师表示，刘先生父母以“买卖”的形式将房子过户给儿子刘先生一个人的行为，视为“一方父母出资为子女购买不动产”，因此，这套房子属于刘先生父母赠与刘先生一个人的个人财产，并非属于夫妻共同财产，因此女方离婚时无权要求对该房屋进行分割。参考资料来源：

人民网-父母以买卖名义赠与的房产 算不算夫妻共同财产？

需要按不同情况处理：

1，房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。

2，房产属于婚后购买的夫妻共同财产，公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是办理了赠与公证并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产仍然属于夫妻共同财产。《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；《婚姻法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。在此问题的处理上，存在两种完全不同的做法：第一种意见是：夫妻之间有关财产的约定，只要系夫妻双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就应认定为有效且对双方产生法律上的拘束力。离婚时法院可以判决房产归受赠方所有，对赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求不予支持。第二种意见是：虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。好律师网

夫妻在婚前或者婚姻关系存续期间约定将一方所有的房产赠予一方。但是没有办理房产过户手续。不算过户。