借款合同和买卖合同一样吗_借款合同中规定了买卖合同有效吗？

一般根据合同内容分析，是以借款为目的，还是以购买房屋为目的，如果借款只是途径而真正的目的是购房，一般认定是购房合同。

买卖合同代替借款合同，是无效的，如果起诉到法院，法院不会支持的，法院仍然会按照借款合同进行判决。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。

按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

“欠”和“借”虽然大致意思相同，都表明债务人和债权人的经济关系。但是在法律上却代表两种履约状态，欠表明债务人已经违约，在时效上从欠款之日起计算诉讼时效；借代表债权债务关系形成之时，并不代表借款人违约，只有在债务人在约定的还款期限到期日未能还款，才代表债务人违约，诉讼时效从违约之日开始计算。因此，这二者一字之差，却代表两种完全不同的法律权益。 所以也不可以将欠款合同写成借款合同。

　　你好，私人借款，写借条好还是借款合同好呢？

　　首先我解释一点：借条从法律上来说，性质就是借款合同，只不过因为大家看多了银行借款合同，就认为借条和借款合同不同。借条就是简单的借款合同。

　　那么如何写借条呢？

　　借条是成立民间借贷法律关系的书面凭证，因此，要使借贷关系合法有效，借条必须具备要求。有几点必须注意：

　　１、明确的借款人（借款方：债务人）和贷款人（出借方：债权人），双方姓名一定要准确，不能用小名、别名、曾用名。借款人必须亲笔签名

　　２、明确的金额，必要时要有大写。

　　３、明确的借款期限（可以不写）。

　　４、利息约定：以不超过月利率３%为原则。

　　５、是否需要担保人。

　　６、借款日期。

　　７、借款用途。

　　８、借款支付方式（可不写，但当面支付现金的，要求出具收条，银行或微信转帐的，要保留支付凭证）　。　

　　总之，借条只有符合要求，在万一发生纠纷时，才可以依法维护自己的合法权益。