住房贷款利息可以抵扣多少税_房贷利息如何抵扣个税？

谢谢邀请!具体回答如下：

1.首先纠正一下，房贷利息可以抵扣240个月，也就是20年。

2.房贷利息抵扣指的首套贷款住房，如果不是也不能享受抵扣政策。

3.房贷利息抵扣时间从实际支付贷款利息的月份开始，最长不超过240个月。如果你现在不申报抵扣，想抵扣时贷款利息已还完了，则不能享受抵扣政策。

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只要你的贷款银行出具是首套贷，是异地同样可抵。但如果你分别在二个城市贷款买房，只能选一家首套贷的抵扣

谢谢邀请。

个人认为还是现在抵扣好，理由：

1. 政策解读：纳税人发生的首套住房贷款利息支出，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。也就是说，当纳税人第一次享受住房贷款利息扣税后，如果置换一套房，下一套房即便是首套房贷利率，也不能享受扣税；如果不置换房，那么享受抵扣的时间是越长越好，所以，当下这套房贷是能抵扣的情况下，尽量申请抵扣。

2. 可能变化：我们的个税政策是与时俱进的。工资提高了，起征点也是一直在变化，现在的个税专项附加扣除，以后可能也还要根据实际情况发生变化，所以不要用静止的眼光来看待这个扣除，现实情况下能享受的扣除，能减轻的负担，尽量用起来。

3. 时间价值：当下扣除以后，到手的钱更多了。这些钱可以即刻产生价值。这不仅是“落袋为安”，还是充分利用资金的时间价值。

综上，个人观点是现在能抵扣的就尽量申请抵扣。

房贷利息抵扣个税，政策已经明确，就是每个月可以抵扣1000元的额度。具体的操作如下：如果扣除五险一金以后的收入是1万元，如果你在交房贷，那么你的纳税部分，就从1万元降低到9000元纳税。按照最新的税率计算，你将少交大概100元钱，一年下来差不多是1200元钱。

请注意，房贷利息抵扣个税有几个注意事项：

一是，必须是首套房才可以，至于首套房怎么界定，还要等政策细节明确；

二是，首套房，不管是普通住房还是非普通住房，不管是大户型还是小户型，只要有贷款，就可以参与抵扣；

三是，只有房贷利息每个月超过1000元，才能全额扣减1000元。比如你的贷款金额比较少，每个月房贷利息不到1000元，那么只能按照实际发生的数额扣减，比如房贷利息部分只有500元，那么每个月就只能扣减500元。

有些人可能会说，房贷利息扣减的影响很小，确实，一年最多影响也不过1000多元的收入水平。但对低收入人群来说影响可能很大，毕竟再少也是钱啊。如果我们将时间区间放大到30年，那也是好几万元钱呢。

新的房贷利息抵扣个税，对于大家的财务规划也是有影响的。一是，能够按揭的尽量按揭，不要想着有能力就全款支付了；二是，贷款期限选择尽量长，以使其减税效果发挥到最大。

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