必须登记的抵押物_抵押物的法律要求有哪些？

分自愿办理抵押物登记的财产与必须办理抵押物登记的财产。前者，抵押权自抵押合同生效时发生效力，主要包括动产；未经登记，不得对抗善意第三人。后者，抵押权自登记时发生效力。主要包括不动产。双方当事人根据不同情况办理。

是否需要抵押物由多方因素决定。

首先，贷款银行的授信条件、经营策略、风控体系，国企（项目）性质、议价能力、信用评级、负债规模、经营实力等都会影响到银行最终的授信方案。

其次，即使贷款主体资质不佳，抵押物也并非必要，站在银行的角度，优质的第三方保证有时候比抵押物更可靠。

国有资产抵押的办理流程与其他资产无异，针对不同的资产可咨询相应的有权登记机关了解最新的办理流程。

但基于国有资产的特殊性，无论是银行还是国企，为尽职免责，经办人员最好把流程做精细，同意抵押的股东会决议，签字权人面签，必要环节留影，抵押物清点等均需做好。

当然是有效的呀。

原因有以下几点，第一，虽然抵押没有登记，但是该房产是签订抵押合同的呀，合同是双方自愿签订，且不违反法律禁止性规定，应该认定该合同为有效合同。

其次，房屋属于特殊的不动产，但是法律并没有规定特殊不动产不登记就没有法律效力。所以，我国是依法办事，法律没有强制性规定，那么就是合法的。

至于说没有登记的房产抵押，当然是不能和登记过的房产抵押相提并论的，他的效力是低于登记过的抵押合同。

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您好，（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。专业素养，更容易被用户关注