对物业不满可以拒交物业费吗_房子不住可以不交物业费吗？

“物业公司”本来就是寄生在中国社会肌体上的恶疾，所以没有必要讨论“物业费”！强烈建议全国人大尽早制定出取消“物业公司”的法律，还老百姓一个和谐安定的居住环境。尽快大力推广政府社区牵头，业主自治的物业管理模式。

法律层面业主不得欠缴物业费，但现在的物业确实不像话，有利可图的，削尖脑壳去钻营，对业主那叫一个尖酸刻薄，简直就是黑恶势力，无法无天、为所欲为。有几个小区缺了沙霸砖霸，明眼人都知道这是与物业勾结，为了蝇头小利，不管不顾，脸不要了，便天下无敌。我们小区有五六年了，拿钥匙的时候必须交一千多元的有线电视管线费，（去有线台咨询，他们没有收取）一千多元的可视门铃购置费，可视门铃没用三个月，集体报废，找物业让你签字，动用维修基金重新购买；小区监控几乎都是坏的，小偷光顾了，物业在楼道口贴一条:业主应加强防范，被盗与物业无关……现在物业与业主的关系，可以说是敌对关系，业主交物业费，享受的服务就是有人打扫卫生，有几位大爷看门，你说说看，还有几位业主愿意交物业费？

商品房有质量问题和物业管理公司没有关系，业主不应该拒交物业管理费，质量问题应该向住建部门进行反应，应该由开发商对质量问题负责维修，现在的工程建设质量都是终生制。物业管理公司只是对所有业主的生活进行服务，其房屋不是物业公司建造的，所以他们没有权利或义务去负责质量上的问题。

满不满意要以事实为根据，以法律为准绳。物业企业都要按照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》规定和《物业管理合同》的约定提供相应管理及服务内容，并不是什么都能管，都该管的。

只要物业企业不违法违规经营，按照物业合同约定尽职尽责即可。并不能满足有些人白菜钱要吃龙虾鲍鱼的要求，也不会去承担非物业企业的责任。不要认为交了物业费，物业企业就会去按照你个人的意愿去做你想要的事情。那是痴人说梦。

市场经济原则就是质价相符，一分钱一分货，原因多花钱就是五星级酒店享受，少花钱就是大排档享受。物业企业享受合法的利润，不是学雷锋做慈善。没有利润，哪来服务？

物业企业也好，业主也罢，都有好有坏，而法律正是可以处罚不良的企业和违法业主的最好保证。

尊重事实，尊重法律。业主只要有确凿证据就可以直接起诉物业企业，法院一样会判决物业企业承担责任，赔偿损失。同样物业企业可以直接把欠费业主起诉到人民法院，法院会判决业主补缴物业费，承担违约金和败诉费。

任何理由或借口拒缴物业费都得不到支持！只有确凿证据通过法律途径解决问题。不得以放弃权利而不承担义务。

就是物业企业不收物业费，甚至倒找钱给业主，还是会有业主不满意，这就是真实丑陋的人性。