业主委员会收停车费法律依据_物业收停车费，合法吗？

取消物业，迫在眉睫！

交了物业费就不应该在交车位费了。物业费是包含了公共区域的管理费用了。车辆如果是外来车辆是占用了业主的使用空间，应该缴纳费用，但业主自己的车就不应该缴纳。有些新造小区有独立地下车库，会收取停车费。权利义务必须对等，收了钱就必须对业主的车有拖欠保管保护义务，出现损坏就要赔偿。不能光收钱不办事。实际上物业和业主的矛盾就在于此，付了钱没有得到必要的服务。更想是“此树是我栽，此路是我开。要像此路过留下买路财。”的流氓行经。

1.首先没有物业管理的小区是什么样的？所有人或者大部分人能接受吗？拍脑袋，我觉得大部分正常人都接受不了，因为社区肯定乱套-脏乱差，这样的小区谁能舒服！所以天天叫取消物业的先过过脑子，看看北方那些没有物业的小区都是什么样～物业一家不好可以换一家，中国有10几万家物业。总有一家做的好，只要你履行缴纳费用的义务就可以，当然你不给钱还想别人把活干好，是你你也不愿意吧。

2.不知道成立业委会的目的是什么，如果是为了小区的管理更加规范和完善的。建议外聘专业物业公司，有的业委会不是什么好鸟，也只是为了自己捞钱而已。

3.业委会的作用是用来监督管理物业服务的工作到不到位的。仅仅是监督对于广大业主来说，只是个代表，替广大业主说话，而且是自愿的。而不是拿薪水，谋私利，恐吓业主，这样的业委会没有比有好很多。所以成立业委会也要谨慎。

4.所以业委会作为一个监督机构，收费肯定是不对的，职责划分不规范，以后肯定会出问题。这就等于让从政的人从商一个道理。所以如果我的小区业委会如果自己收费我是坚决反对的，无论什么情况。

再者你们小区之前没有物业那应该是个老小区，这种小区维护的专业设备少，是可以用不到什么物业人手，老小区不用物业一定程度上说的过去。但是现在的大型社区很复杂，有很多专业设备包括供水、供电、消防、电梯等（不懂的建议去小区地下设备房看看）。这些都要专业人员做专业的维保，如果一旦坏了将会导致社区生活受到严重影响。所以如果是住在大型社区的叫嚣取消物业的建议认真了解下实际情况，实在不行去干几天物业。你就知道没那么简单，盲目的取消只会给自己带来更多的麻烦。物业公司千千万，总有一个适合，不适合换就行了，取消的话真的不要太搞笑，还有人说给社区托管更是不过脑子……认真研究和调研，了解事情本身不要拍脑袋。如果想了解物业真正做什么及怎么约束物业，维护自己权益的请关注小新哟^_^

不可以，这个问题建议题主上网搜索《物权法》、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《业主大会和业主委员会指导规则》好好看看就有标准答案，下列地方增设的车位在未经业主同意、业主大会决定、业主委员会授权任何人都无权收费，避难层也即俗称的人防车位，小区道路、绿地、空地包括所谓的地面规划车位。也可以上法院裁判网搜索我诉物业建筑物区分所有权纠纷案（2018）粤02民再3号民事裁定书 ，我诉业主委员会业主撤销权纠纷案（2018）粤0203民初1053号民事判决定看看，需要帮助加我微信Longyou_everywhere

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