婚后财产怎么界定_如何界定夫妻共同财产及遗产？

您好！

我国实行的是登记制度。所以不管是婚前婚后买房，房屋产权的认定主要以登记情况为主。认定原则如下：

如果在婚姻存续期间登记的房产，在没有其他说明的情况下，房屋均属于夫妻共同财产。如果如果登记的是两个人的名字，则财产属于夫妻共同财产。如果是共同共有，则按照一人一半认定；如果是按份共有，则按照房产证上标注的双方产权份额认定。

如果不是在婚姻存续期间登记的房产：

• 如果登记个人单独所有，则为登记人的个人财产。
  

• 如果登记的是两人共有，则按照上述原则判断。

当然还有特殊情况，下面将详细展开。

第一，有什么特殊情况？

对于婚后购房的，如果有明确说明的情况，房屋为产权登记人的个人财产：

1、父母出资买房的情况

• 婚后一方父母出资购房，并登记在自己子女名下， 默认为房产是赠与给自己子女个人的，属于登记人的个人财产，与配偶无关。
  

• 婚后父母出资购房，登记在另一方子女的名下，则默认为房产是赠送给子女家庭的，是夫妻共同财产。
  

2、如果有赠与协议、遗嘱等说明

《婚姻法》规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。所以如果有赠与合同或遗嘱等法律文书另行说明的，则作为其个人财产，与配偶无关。

3、如果婚前婚后，夫妻间有约定的，

我国最新的《婚姻法》承认财产约定制度，也就是说，只要夫妻双方都认可，均可以约定各项财产的性质与归属。

只要有合法有效的《财产约定协议》，就优先按照《财产约定协议》认定。

第二，帮助还贷款是否会改变产权份额？

答案是“不会的”。帮助还贷并不会增加还贷人在财产中份额。但是婚姻法也规定，如果夫妻中一方在婚后帮助共同还贷的，那么在离婚分割财产时，会就还贷部分以及对应的财产增值部分折价补偿。

希望回答对题主有帮助。

婚后财产，在没有就财产签订婚前协议情况的，应理解为夫妻共同财产。法律规定的范围包括:工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；因继承或赠予所得的财产，但是遗嘱或者赠予合同中确定智归夫或妻一方的财产除外；另外，婚后以夫妻共同财产缴纳的养老保险费；婚前个人财产在婚后进行生产、经营活动孙增值部分；婚前财产购买的股票、基金在婚后的升值部分；双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；在婚姻关系存续期间，以共同财产购买婚前由一方承租的房屋；双方具备实质结婚要件的同居期间，同居期间的财产，实践中也是按夫妻共同财产来处理。夫妻共同财产的划分基本是有协议按协议处理，没有的按公平原则即一人一半和照顾子女和女方权益的原则处理。结合以上分析，女方可以结合自己的具体情况在婚前就约定财产分配问题，如若没有约定或者没有约定清楚，协议离婚的也可再次约定财产分割协议，协商不成的诉讼离婚，女方尽量提供自己婚后对家庭的付出，提供男方的过错的证据，这样在共同财产中可以多分和要求男方就过错要求赔偿。

一般情况下， 夫妻双方离婚，属于夫妻双方婚后取得的财产，在没有特殊约定的情况下，都是可以要求分的。 但是如果这些财产里面除了夫妻双方之外， 还涉及第三人的权益， 则一般需要先进行析产，析产之后属于夫妻双方的部分才能进行分割。

夫妻共同财产是个种类繁多的问题，不同家庭情况不同，涉及财产范围也会不同，这里就一般情况做出解答。没有协议约定，比如婚前财产协议等情况的，夫妻共同财产满足前提为：必须是在夫妻存续期间所得、必须是夫妻所得的财产。范围初步包括：1、工资、奖金 ；2、生产、经经营的收益； 3、知识产权的收益；4、因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与中确定只归夫或妻一方的财产除外；5、婚后以夫妻共同财产缴付的养老保险费； 6、婚前个人财产在婚后进行生产、经营活动所增值部分；7、婚前财产购买的股票、基金在婚后的升值部分；8、双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；9、在婚姻关系存续期间，以共同财产购买婚前由一方承租的房屋；10、双方具备实质结婚要件的同居期间，对同居期间的财产应按夫妻共同财产处理；11、夫妻分居期间各自所得的财产；其他。关于夫妻共同财产的遗产问题，如果是一方先去世且没有遗嘱等情况的，过世方的遗产份额为夫妻共同财产份额的一半，在世方，属于第一顺位继承人，与其平均继承遗产份额。