土地征收农民不签字_土地征收时，承包人自已没签字，征收有效吗？

随着社会的高速发展，以及城市化进程的加快，对土地的需求量大增，农村土地被征收的情况就成为常事。那农村土地被征收，农民有权拒绝嗎？农民又有那些权利呢？在这里就这两个问题和大家分享一下我的看法

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在我国，国家的土地属于国家全民所有。而农村的土地，所有权归村集体所有。任何单位和个人都不得侵占，买卖或以其它形式非法转让土地。土地实行三权分离原则，即所有权归集体，承包权归承包人，经营权归经营者。农民对土地只有承包权和经营权。没有所权。但承包权可以继承。

另外，《中华人民共和国土地管理法》中也明确了:国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收，征用并给予补偿。也就是说国家征收，农民无权拒绝。那么那些能算国家征用呢？国家为什么要征地呢？

第一，出于军事和外交需要而征收的土地。第二，国家为能源，交通，水利，邮政，通信等基础设施的用地。第三，国家用于科技，教育，文化，卫生，体育，环保，生态保护，以及各种社会福利事业用地等。第四，国家扶贫搬迁，保障性安居工程的用地。第五，规划确定的城镇建设用地。第六，法律规定的其他公共利益用地等。以上这些都是国家征收。农民肯定不能拒绝。但国家应予补偿。也就是地被征了，农民有那些权利呢？

国家征收土地，补偿本着公平，合理的原则。并保障被征地农民生活水平不降低，长远生计有保障。具体体现在1，被征地农民都应纳入当地的社会保障体系。2，应有土地补偿费，安置补助费，房屋补偿费，地上附着物费，青苗费，搬迁费，临时安置费等。3，应先补偿后征收。不过，由于各地地域不同，经济水平各异，所以补偿的标准各不相同。

总之，土地征收关系着国计民生。既要满足社会发展对于土地的需求，又要切实维护好广大人民群众的切身利益。只有这样才能做到国家的长治久安。

这个需要看您一直没有签字的原因是什么

第一，对方违法征收

如果对方违法进行土地征收，比如没有省政府的批准文件，没有按照政府征地标准征收，没有为是失地农民购买养老保险等，因为这些原因您一直没有签字。这种征收方存在过错，且这么多年一直没有纠正，直到2020年征收方才得到省政府的对您这个地块批准征地的文件，那这种情况下，您是可以要求征收方按照现在的征地补偿标准为您补偿。

第二，对方合法征收，因为自身原因未签字

对方征收程序合法，补偿标准合理，社会保险等会购买，但是是因为被征收人的原因，比如：认为价格低，认为不合适，认为不想被征。征收方一般会将补偿款下发到村委会，通知被征收人自行领取。这种情况下，征收方无过错，被征收人无理取闹，此时，土地性质已经发生转变，补偿就在村委会，被征收人自行领取即可。

建议被征收人：

1.自行前去自然资源与规划局查询土地征收文件

2.自行查询土地补偿款去向

3.若有必要，可通过诉讼途径解决纠纷。

您好，那就要看土地是不是个人所有还是集体所有。个人所有征收要经过个人同意并且签字确认。要是集体所有，村集体要同意，并盖章。

实践中经常发生一边是拒不签字的“钉子户”被孤立的危房子，一边是施工机器的轰鸣，甚至未拆迁完的房子要不就被周边堆起的泥土包围，要不就是房子周边被挖空，成为孤岛。那么对于这种情况，被拆迁人可以阻止开发商动工用地吗？

实践中，这样的情况并不少见，特别是开发商依据旧拆迁条例自己进行拆迁时，这种情况更是多发。为了保护弱势的被拆迁人一方，对于这种情况国土部早就有以下明确规定:

首先,规定，土地未按法定权限和程序征收，补偿安置不到位，不得强拆；

其次,要求开发用地必须净地出让，既地方政府在出让土地前，必须要达到拆迁补偿安置完毕，土地没有纠纷，且达到“三通一平”的标准，否则就是违法出让土地；

第三,规定补偿安置不到位的，不得给开发商发放建设用地批准书，开发商也就无权先行用地；

最后，明确规定，补偿安置不到位，被拆迁人可以阻止开发商施工。

因此，在被拆迁人没有签补偿协议更未获得补偿安置的情况下，强拆房屋、强占土地本身就是明显违法，更不能给开发商发放用地批准书，开发商也就无权用地，在此情况下阻止开发商施工是有明确的依据。

但话说回来，虽然国土部的规定有利于被拆迁人，但由于被拆迁人无法在力量上对抗拆迁方和建设方，因此建议被拆迁人想维权就要趁早，而不要等到房子被拆土地被占，对方兵临城下再反抗，因为，被拆迁人虽然有对抗的权利，但没有对抗的力量，也很难获得好的维权效果。