一个项目从开始到结束的过程_工程从开工到结束的施工顺序?

来源:大律网小编整理 2022-06-29 11:35:47 人阅读
导读:第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质...

  第一部分 开工前资料

  1、 中标通知书及施工许可证

  2、 施工合同

  3、 委托监理工程的监理合同

  4、 施工图审查批准书及施工图审查报告

  5、 质量监督登记书

  6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案

  7、 岩土工程勘察报告

  8、 施工图会审记录

  9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案

  10、 开工报告

  11、 质量管理体系登记表

  12、 施工现场质量管理检查记录

  13、 技术交底记录

  14、 测量定位记录第二部分 质量验收资料

  第二部分

  1、 地基验槽记录

  2、 基桩工程质量验收报告

  3、 地基处理工程质量验收报告

  4、 地基与基础分部工程质量验收报告

  5、 主体结构分部工程质量验收报告

  6、 特殊分部工程质量验收报告

  7、 线路敷设验收报告

  8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

  9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

  10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

  11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

  12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

  13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

  14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

  15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

  16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

  17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

  18、 室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录

  第三部分 试验资料

  1、 水泥物理性能检验报告

  2、 砂、石检验报告

  3、 各强度等级砼配合比试验报告

  4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告

  5、 各强度等级砂浆配合比试验报告

  6、 砂浆试件强度统计表及试验报告

  7、 砖、石、砌块强度试验报告

  8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

  9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

  10、 桩基工程试验报告

  11、 钢结构工程试验报告

  12、 幕墙工程试验报告

  13、 防水材料试验报告

  14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)

  15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

  16、 建(构)筑物防雷装置验收检测报告

  17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

  18、 质量验收规范规定的其他试验报告

  19、 地下室防水效果检查记录

  20、 有防水要求的地面蓄水试验记录

  21、 屋面淋水试验记录

  22、 抽气(风)道检查记录

  23、 节能、保温测试记录

  24、 管道、设备强度及严密性试验记录

  25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

  26、 照明全负荷试验记录

  27、 大型灯具牢固性试验记录

  28、 电气设备调试记录

  29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录

  30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录

  31、 制冷设备试运行调试记录

  32、 通风、空调系统试运行调试记录

  33、 风量、温度测试记录

  34、 电梯设备开箱检验记录

  35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录

  36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录

  37、 电梯试运行调试记录

  38、 智能建筑工程系统试运行记录

  39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

  40、 单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

  第四部分 材料、产品、构配件等合格证资料

  1、 水泥出厂合格证(含28天补强报告)

  2、 砖、砌块出厂合格证

  3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

  4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

  5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

  6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证

  7、 防水材料出厂合格证

  8、 金属及塑料门窗出厂合格证

  9、 焊条及焊剂出厂合格证

  10、 预制构件、预拌砼合格证

  11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证

  12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证

  13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证

  14、 电梯工程设备出厂合格证

  15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证

  16、 施工要求的其他合格证

  第五部分 施工过程资料

  1、 设计变更、洽商记录

  2、 工程测量、放线记录

  3、 预检、自检、互检、交接检记录

  4、 建(构)筑物沉降观测测量记录

  5、 新材料、新技术、新工艺施工记录

  6、 隐蔽工程验收记录

  7、 施工日志

  8、 砼开盘报告

  9、 砼施工记录

  10、 砼配合比计量抽查记录

  11、 工程质量事故报告单

  12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录

  13、 工程质量整改通知书

  14、 工程局部暂停施工通知书

  15、 工程质量整改情况报告及复工申请

  16、 工程复工通知书

  第六部分 必要时应增补的资料

  1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明

  2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因

  3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

  4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

  5、 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则

  6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

  7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

  8、 其他

  第七部分 竣工资料

  1、 施工单位工程竣工报告

  2、 监理单位工程竣工质量评价报告

  3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

  4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告

  5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录

  6、 竣工验收存在问题整改通知书

  7、 竣工验收存在问题整改验收意见书

  8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

  9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

  10、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

  11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)

  12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

  13、 工程质量保修合同(书)

  14、 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)

  15、 竣工图(包括智能建筑分部)

有好多,但是现在开始了一个感觉自己可以快速成长的项目,而且投资不大。从来没有过这种感觉

五大管理过程可以说是在项目生命周期的四个阶段的基础上的进一步细化,使得项目在整个生命周期内都能够得到全面的管理。项目生命周期四个阶段是指项目的固有生命周期,而五大管理过程则是指的该项目的项目管理生命周期。前者侧重于一种固有模式,而后者则更侧重于管理,不同的项目,其生命周期都是同样的四个阶段,但是对于项目管理而言,则意味着不同的管理模式、方法以及侧重点。两者的相同之处在于,生命周期是一样的,都是贯穿于整个项目建设阶段(包括完工),加上后期的生产运营阶段就构成了产品的生命周期。项目的生命周期是描述项目从开始到结束所经历的各个阶段,最一般的划分是将项目分为"识别需求、提出解决方案、执行项目、结束项目"四个阶段,也就是通常所说的规划阶段、计划阶段、实施阶段和完成阶段。项目五大管理过程为:启动、规划、执行、监控、收尾。

一项建筑工程从开始到结束的工作流程主要有下列流程:

1、设计单位设计出图纸后,要拿去审批,审批合格后去所在地建委会备案,办理施工许可证。

2、组织招标(招的是施工单位及监理单位),中标单位在接到正式的"中标通知书"后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。确立施工单位及监理单位之后,就进入施工阶段的工作。

3、主体结构施工,主体结构分部验收。

4、建筑装饰装修,包括:水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试。

5、工程全部完工后,甲方要进行工程验收,如果验收合格,甲方在验收单上签字,办理结算手续。

6、甲方备案,然后建筑物即可投入使用。

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