说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
看合同约定的违约责任如何规定的.如果没有规定,可以要求因对方违约给你造成的直接经济损失。
具体情况具体分析。 如果买方恶意违约,那么卖方可以单独解除合同; 如果买房只是,比如说晚打款1天或是申请延长几天打款,卖方并不能单独解除合同; 关键看合同中违约责任的确认,具体情况具体分析,建议还是以协商为主。
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违约方一般是没有权利解除合同的,但是在有些情况下,如果继续履行合同,违约方将会面临更大损失,而守约方拒不行使解除权,那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同,同时,守约方有权要求违约方赔偿损失。
这要看协议的执行情况,如果一方违约导致协议无法履行,当然可以中止合同。如果一方违约,并没有实际影响协议履行,而且履行下去对自己有益无害就可以给予履行,有害无益的当然可以借口中止协议