国家征用农民耕地赔偿标准是多少_征用耕地补偿标准是怎样的？

根据“合村并镇”，“环境整治”，“新农村建设”等项目用地的需要，各省市都出台了相关的集体土地拆迁补偿方案。原则上是以2011年1月21日国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第590号令为基础，各省市根据自身情况制定相关细则开展工作。

南京市也出台了《南京市国有土地房屋征收与补偿办法》第318号文，各区也制定了相关细则，我身处江宁动迁第一线，江宁区目前依照江宁区第2号文和3号文开展工作。

江宁区拆迁补偿的选择方式有货币补偿和产权调换。其补偿标准包括以下几个方面：

1、搬迁费。每平方50元*认定面积（人口认定）。保底2000元。

2、过渡费。认定面积*（8/9/10，根据区号档位不样）*36个月（如果货币补偿12个月）。保底每月2000元每户。

3、提前搬家奖励。认定面积*410每平方。保底50000元每户。

4、附属物及太阳能，空调等物品的移机费。

5、装修补偿。认定面积*500每平方。

6、青苗费补偿。以评估公司价格为准。

7、其他奖励。

从接手的几个江宁区农村集体土地拆迁项目来看，拆迁政策照顾到绝大多数产权人，认可度很高，老百姓能真真切切感受到拆迁带来的红利！

答：国家之大，各个地区的差别也很大，国家征收农民的承包土地，是根据当地实际情况，来决定发放补助款的，所以，国家只制定了一个补助标准率，这个标准率是，你本地三年内，粮田亩产值的平均值，有当地政府来制定，国家征地款政策。

比喻：你们当地三年内，在丰收和减产的情况下，每亩土地总产量除以三，再乘于当年的粮食价格，得出了平均亩产值，再乘于合同剩余年限，就得岀了国家征收农民每亩土地的补助金额。

因此，国家征农民承包土地的补助标准，是有国家制定的补助标准率，再有当地政府根据当地，实际情况来给你，进行征地补偿的，全国不是统一的，我见意你咨询一下当地政府为准。

（原创于202O年12月15日）

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用农民承包经营和使用的土地，必须给农民适当补贴。补偿办法分为:土地承包经营权补偿；拆迁安置补偿；青苗、地上附着物、建筑物、树木补偿。

补偿标准:

①土地承包经营权补偿:按征收土地面积三年平均产值的6倍——10倍补偿；

②拆迁安置补偿:按征收土地面积三年平均产值6倍——10倍补偿，最高补偿至30倍；

③青苗、地面附着物、建筑物、树木补偿:依照评估机构评估结果，值多少钱，补多少钱。如果对评估结果存在异议，可以申请第三方评估机构重新评估。

做为农民在土地征收过程中要注意什么呢？土地征用，是依法征用，最好被征用土地农民共同聘请律师，协调处理征收补偿事宜。不能盲目地狮子大开口，土地征收补偿是有补偿标准的。应该走法律程序，对补偿结果存在异议，可以申请行政复议。

另外，农民要了解自己被征用土地面积，补偿标准，补偿金额，做到心中有算。村委会应该在公示栏，对征收土地补偿事务进行公示、公开、公告。@头条三农 @头条号 @头条农友会 @悟空问答三农频道 @悟空问答

被征地农民，是指农民集体所有土地被依法征收后，从该集体经济组织成员中产生的需安置的人员。征收耕地的，需要安置的被征地农民人数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位人均耕地数量计算，不足1人的，按1人计算。征收耕地以外其他农用地的，需要安置的被征地农民人数，按照该农用地土地补偿费总和的70%除以当地人均安置补助费计算，不足1人的，按1人计算。以前已安置的被征地农民本次征地时不再纳入计算征地前人均耕地数量，不再纳入计算被征地农民的数量

第一，农村土地征收综合地价补偿标准因地理位置、区位条件、经济发展水平的不同而普遍存在差异，大多以3-7万元这一区间为主，最新最高的也有12万元的。

第二，农房拆迁中除了住房安置、房屋主体补偿外，对宅基地范围内的地上构附着物（含房屋地上物）也会逐一清点后按标准进行补偿，当然各地的补偿标准也存在一定的差异。

这是曾从事过多年农村征地拆迁工作的笔者，结合当地政策和收集了解到的相关资料，给出的答案。下面，就简要说说相关情况。

一、关于农村土地征收补偿标准

农村土地征收补偿一般会包含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上构附着物补偿三部分组成，这三部分合在一起就是土地征收的综合地价补偿。

据各地公开的征地政策，每亩地的综合地价补偿在3-7万元这一范围内的较多。就地理位置、区位条件、发展水平来说，西部地区的征地补偿标准肯定不能与东部地区相比，山区不能与平原相比，重点发展地区与一般地区也有差距。

比如，笔者这里土地补偿费每亩1.6万元、安置补助费折算后约3.6万元、青苗和地上构附着物的综合定额补偿1.8万元，合在一起是7万元。目前最新最高的应是今年5月公布的某一重点发展地区的土地征收综合地价补偿标准为每亩12万元。

二、关于宅基地范围内的地上构附着物补偿

房屋地上的构附着物是宅基地上构附着物的一部分。就农房拆迁而言，除了住房安置、房屋主体补偿、房屋残值搬家及奖励外，对宅基地范围内的地上构附着物也会逐一清点后进行补偿。

宅基地范围内的地上构附着物主要有堡坎、围墙、地坝、水井、灶、太阳能热水器、房屋装饰。就房屋地上物主要就地板砖、墙砖的补偿，不少地方是按实际面积进行补偿的。比如，笔者这里是地板砖、墙砖每平方米40元。

综上所述，农村土地征收的综合地价补偿存在地区差异，以3-7万元每亩的较多；宅基地范围内的地上构附着物，是逐一清点后按当地规定的标准进行补偿。

集体土地征收补偿具体有哪些呢？以下为大家简单梳理一下。

一、土地补偿费

土地补偿费是国家根据建设需要，在征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。本质是国家对村民集体在被征用的土地上持续投资的一种补偿。

二、安置补助费

安置补助费就是国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取的生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均没人占有耕地的数量计算

三、青苗补偿费

青苗补偿是指国家在征用土地时，耕地上的农作物正处在生长期还未能收获，国家应给予土地承包者或使用者的经济补偿。例如《上海市征地青苗补偿标准（2017）》规定：粮面地每亩2800元，每平方米4.2元，蔬菜地每亩4400元，每平方米6.6元.

四、地上附着物补偿费

地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物、构筑物及地上定着物的总称。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时用地单位支付给被征地单位的对地上附着物损失的补偿数额。例如在《攀枝花市征地青苗及地上附着物补偿标准》规定：土水井每个100元，浆砌水井每个400元，机压井每个800元。

以上简单的谈了谈集体土地征收补偿都有那些，若有遗漏之处，还请见谅！