农村征地补偿多少一亩_农村拆迁补偿有什么新的政策？

农村的地被征用，是选择一次性补助6万，还是选择每年1000元？

这不用说肯定是选择一次性补助6万，下面我给你说说理由。

第一如果选择每年1000，你要拿60年。人生能有几个60年，也许没见到钱就入土为安了。

第二每年1000元，这就算是零钱了，零钱办不了大事，也存不下来。一般都是零七八秽的花掉了。到时候还是没钱。

第三每年1000元，要拿60年。土地承包为30年，这中间如果有什么变故，你后边的钱就可能泡汤了。

第四是随着时间推移，钱是不断贬值的，不要说60年后，就是20年后你的1000元，说不定只相当于100元。

如果你选择了一次性补偿6万元，如果将这6万元存到银行里，年息按3个点来算。1万元，一年利息是300元。6万元一年就是1800元。这就相当于拿了一次性补助的6万元，每年还白给1800元。并且还避免以上了每年拿1000元的4个弊病。

所以说肯定得选择一次性补助6万元。

[我是农人潘哥，一名热爱三农的退伍军人，喜欢我的观点或文章记得点赞加关注哈！]

在新农村建设中，为了使农村看起来更好，农村道路建设的强度也在增加。此时，国家已对被征地农民给予补贴。具体情况是，对于一些基本农田，一亩水田补偿为9.9万元，一亩旱地的补偿为5.8元，一亩菜地补偿15.6万元。耕地来说，一亩水田地补偿9万元，一亩旱地补偿5.3万元，一亩菜地补偿15万元。对于未利用的土地，如荒山，闲置土地，荒地，垃圾沟，一亩土地的补偿为2.1万元。对于农村公共建设用地，如村屋，工矿用地和道路，一亩土地补偿13.6万元。林地等一块土地的补偿是13.8万元。

如何知道征收补偿时地价多少钱一亩才合理

地价关系到被征收人能拿到多少补偿，这也是老百姓最关注的问题，法律虽不会规定具体补偿多少，但是对确定地价有相关规定，而确定了地价，也就确定了征收补偿的标准。

那究竟怎样知道征收补偿应该给多少钱？本文就带大家一探究竟。

根据《土地管理法》的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

执行上述法律，最近多个省市的土地主管部门在自己的官方网站上公布了区片综合地价的标准。

区片综合地价的确定有什么作用呢？它是各地制定土地补偿费、安置补偿费标准的依据。

比如上网可以查询到山东省政府对山东省自然资源厅征地区片综合地价的批复。见下图：

在该批复中可以查询到山东省各个地级市区片综合地价，以济南市为例:

济南市区，编号Ⅰ区域北至：黄河-京台高速-济广高速；东至：东绕城高速；南至：南绕城高速-玉符河- 陡沟街 道南边界；西至：陡沟街道西边界-津浦铁路，这一区域共计59857.33 公顷，每公顷307.5万，每亩20.5万。

而济南章丘区，编号Ⅱ区域北至：龙山街道北部行政边界；东至：刁镇东行政边界；南至：曹范街道的南曹；西至：章丘区西行政边界。 该区域共计56136.6公顷，每公顷112.5万元，每亩7.5万。

上述区片综合地价就是相对应行政区域内的征地价格，该区域内有农用地被征收的农民兄弟可以对照此价格看一下，如果您的土地确定的补偿与上述价格差距特别大，那说明补偿不合理。

另外，在批复中还提到，其他地类以征地区片综合地价为基础按以下系数调整：永久基本农田1.2，建设用地1.0，未利用地0.8。前面介绍的编号Ⅰ区域内的基本农田补偿价格就应该是：

20.5万X1.2=24.6万/亩。（重点、重点、重点）

至于其他省市自治区也都在官网上公布了区片综合地价，感兴趣的朋友可以自行到官网上查看。

此外，从官网上也能看到综合、商服、住宅、工业四类非农用地的地价。政府对此四类地的地价情况都会有监测，还以山东省为例，看下图，

上网点击红色箭头所指的条目，可以查看山东省17个城市各个季度的地价情况：

如下图，

山东省2019年第四季度

从表中可以粗略地看出，城市的地价在相邻季度之间有大小不一的涨跌幅。该价格也会影响到补偿情况，在被征收人与拆迁方协商补偿时，该价格可供参照。

以上，就是查找具备参考价值的地价的方法，希望对您有帮助。（蒋凯）

农村士地征收每亩补偿多少钱？

我国农村分为三个区域。

一、市郊农村。靠近城市郊区的农村，因城市扩大建设，这里的土地征收，房屋拆迁，补偿最高。

二、城乡结合部农村士地征收房屋拆迁补偿最高。10年皖南某地造电厂，要征收这里的一个村，上千亩土地和荒山，还有房屋，土地每亩补偿三万多元，荒山补偿每亩也有一万多元，房屋折迁每平方也有三千多元，这里的农民有的大户人家得到了二百万元补偿，中小户人家也有一百万到五十万的补偿 ，昔日穷山村变成了金凤凰。

三、贫困山区农村征收土地，每亩补偿三千元到五千元之间，房屋拆迁每平方补偿一千多元，有的分配安置房。

各省出台了农村土地征收补偿办法，每个省有市郊农村、城乡结合部农村，还有山区农村，土地征收房屋拆迁补偿金款有许多条款，征收士地房屋补偿完全不一样。

(下图数据仅供参考，具体补偿方法，由当地县市土地征收部门确定)。