说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
股份转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为;而股权出让,是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人,使他人成为公司股东的民事法律行为。
1、买卖的标的物不一样。厂房买卖属于公司资产转让,买卖的标的是实物,而股权转让买卖的标的是股权。
2、钱款支付对象不一样。资产转让的出让人是公司,受让人应当把钱款支付给公司。股权转让的出让人的股东,所以受让人应当把钱款支付给股东。
3、受让人承担的法律责任不一样。资产转让中公司的债务与受让人无关,但是在股权转让中由于受让人成为公司的股东,公司的债务对受让人购买股权的价值有重大影响。
出让是指自已还保留产权,只是把经营权让给别人,转让是指把整个产权都给了别人。
有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。
房子被租客注册公司了_租客要用我的房子注册公司,有什么问题吗?