征地补偿安置费如何分配_征收土地补偿款怎样分配？

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农村征地补偿包括：土地补偿费、安置补助费、青苗费以及地上附着物的补偿。

地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

土地补偿费归农村集体经济组织所有。村委会可以截留一定比例用于公共事业管理，但是根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十五条规定，省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。根据这个规定，土地补偿费主要支付给被征地人，具体的比例由省级政府决定具体的分配办法。

因征收的土地属于集体所有，所以补偿款应由集体所有，至于该怎么分配，由集体协商。

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征地补偿款如何分配，直接关系到被征地农民的原有生活水平能否得以保证，关系到被征地农民的切身利益。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条对此作出了明确规定：

（1）土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

（2）征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

（3）市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

除了乡镇企业，其他企业建设应当使用国有土地，所以对企业的拆迁分为两种情况。

对于使用国有土地的企业拆迁补偿，适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例第十七条规定，做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

结合企业的实际情况，实践中对拆迁企业的补偿一般分为以下几部分：

一是厂房和不可移动设备的补偿费用，包括：办公室，车间等建筑物的补偿费用和固定在车间内的不可移动的设备或者虽可移动但一旦移动就失去大部分使用价值的设备的补偿费用；补偿数额一般双方首先协商，协商不成，由具有相应资质的评估机构进行评估。

二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；停产停业损失的补偿方法一般由各省、自治区、直辖市根据本地区实际情况制定相应的标准。

三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;费用标准也是首先协商，协商不成的由评估机构进行评估。

四是征收决定规定的奖励费用，比如拆迁奖励费、提前搬迁费等。

对于乡镇企业的拆迁主要适用《土地管理法》、《土地管理法实施条例》《征收土地公告办法》以及国务院及其部门的规定。根据《土地管理法》的规定，征收集体土地的补偿项目包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物以及青苗补偿费。具体到乡镇企业在实践中的补偿，分为两大部分，一是土地补偿费、安置补助费，一般两项统一计算为统一征地年产值标准或者征地片区综合地价；一是地上附着物包括厂房、办公室等建筑以及不可移动的机器设备，补偿价格首先协商，协商不成的由评估机构评估。

对于所得补偿款如何分配的问题？补偿款属于企业，企业内部如何分配，由企业的权力机关按照股东会决议、公司章程等来决定。

笔者从事过农村土地征收工作，深知土地征收的政策性极强，下面就结合当地政策作如下答复，本答复的主要内容如下：

土地补偿费是土地征收时补偿费的一种，其补偿计算方式为按面积进行计算，能用于集体经济组织处理的分配被征地集体经济组织分配的只有扣除公益金后剩下的问题，且需严格按规定而通过的处置分配方案进行分配。

第一，土地补偿费是农村土地征收时补偿费的一种，是按土地被征收的面积计算的补偿款。

一般来说，农村土地征收的补偿共有土地补偿费、生活安置费、青苗及地上构附着物补偿三大部分组成。

按被征收的土地面积进行计算土地补偿费，其补偿的标准各地因经济发展水平、地级差异而不同，笔者这里为每亩16000元。生活安置费、青苗及地上构附着物补偿的标准大多地方都会高于土地补偿费。特别是生活安置费因涉及被征地人员的基本生活保障问题，也补偿标准为最高。

第二，土地补偿费并不直接发放到被征地群众手中，扣除公益金的部分需根据村民自治的规定进行处置。

（一）由土地管理部门代扣公益金。公益金这部分是土地补偿费算账后，由当地国土部门直接代扣缴纳到社保部门，用于征地生活安置对象的城镇社保。笔者这里，这部分占土地补偿总额的80%，且不进入村里和社里的账户。

（二）扣除公益金部分划拨到被征地社的集体经济组织。这部分划拨到土地被征收社，统筹用于安排用于发展集体经济或社员的生产生活。

（三）扣除公益金部分的处置分配。按村民自治的相关规定，由社员大家共同讨论、拟定、表决通过方案，是用于发展集体经济，还是分配给社员，究竟如何分配等，都必须按三分之二以上社员表决通过的方案执行，当然该方案须按程序进行公示和报批。

由于这部分资金的分配涉及社员的自身利益，一时要想形成一个大家都比较认可的方案有一定难度，往往会用较长的时间才能达成较一致的意见。

土地征收补偿安置费的补偿标准，根据《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

您好，感谢邀请！征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征地的补偿按照年产值的倍数计算，一般在10~30倍之间属于合理的。此外，耕地的征地补偿还可以参照各省制订的区片综合地价，区片综合地价=土地补偿费+安置补助费。统一年产值标准和区片综合地价可以在各省国土资源部门官网查询。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物一般按照市场价格补偿，青苗补助费最高按照一季产值计算，标准可以在各省国土资源部门官网查询。

征地补偿费归谁，如何分配

《土地管理法》第四十七条的规定，征收土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗补偿费三项费用。对这三项费用的归属，法律作出了明确的规定。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；不需要统一安置的，安置补助费支付给被征农户。

关于土地补偿费和安置费补偿费具体的分配，各地都有具体的规定，例如：

《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》：土地补偿费支付给农村集体经济组织。农村集体土地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包或者被征土地属于农民自留地的，应当将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民。

被征地农民的承包地被征收后，农村集体经济组织未调整数量和质量相当的土地给被征地农民承包的，安置补助费支付给被征地农民。

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