个税房租抵扣存在的问题_房租抵扣个税，房东到底会不会因此交税？

肯定会。若是房客没有申报这项，房东的房源不会被税务知晓。房客申报了，那房东的信息就申报上去了，税务局是肯定要收税的。

你想多了！记住，羊毛出在羊身上！如果房东一年产生2万税金，会给你涨3万房租

这个嘛，我认为没有必要为了1000抵扣找房东了，因为这个房东收税是必然，但是租客不要当这个推动者，这里下手可能不太好，要下手要不直接规定，城市房子有没有人住都收税，无人就空置税，有人租自主去申报什么的，不缴税就上门收什么的，但是感觉难度很大，一直没有收现在去收有点麻烦的，还得研究一下怎么合理。必要时候借鉴发达国家

感谢邀请回答，目前来看个税租房专项抵扣后并没有对于房东收入有影响，也没有说会对房东征税，但是长远来看对于房东征税是大概率事件，不过就算如此个人觉得对于房东收入也是微乎其微。今天借此机会简单谈谈我的观察。

租房客目前甚至未来很长一段时间都还是弱势群体

大多数的租房客都是在大城市（市区常住人口500万以上），也只有这样的大城市才会吸引人去，而因为本身这些城市租房市场供需不平衡的问题（哪怕供需平衡）也一直是处于出租方市场，因为作为外来的人员必须找地方居住，然而合适的地方就那么多，你不租自然有别人租。出现这种问题的原因，我们不再赘述，但是几点需要明白：

第一、大多数的房东房租收入只是总收入的一部分（额外收入），然而租房客却只有一个住处。这个道理需要大家明白，作为房东来说房租只是辅助品，而房子对于租房客来说是必需品，这点从地位上来说租房客就处于劣势。据个人身边的观察来看，出租房屋最多都是拆迁安置群体，这部分人压根就不会跟你聊那么多（爱租不租）。

第二、大城市的租房供需不平衡会永远存在（起码目前是看不到消失的迹象）。不否认很多城市都在积极建造公租房、经济适用房等等，但是具体能够惠及多少租户？个人持怀疑态度，据我亲身体会就看到月薪上万开车居住公租房的大有人在，而真正月薪只有几千元的还在高价居住小区房。不得不说公租房等工程的一些条件人为的创造了很多漏洞，究竟能够普惠多少？值得怀疑。

第三、税收的一个重要原则就是维持稳定增长。无论是个税抵扣还是什么，如果说是国家经济形势好的情况下或许有减税可能（类似于前几年实现的免农业税），从古到今在经济形势不好的情况下，大多数国家管理者采取的措施都是加税（或变相加税）。原因很简单，因为开支是越来越大。所以个税抵扣看似少缴了点钱，其实计算后比抵扣前收的税更多。

第四、灰色收入并不等于非法收入。显然作为税收部门肯定是想让所有的收入都缴纳税款，但是无论什么情况下灰色收入都会存在，绝对的纯收入是不存在的。除非是回到计划经济时代，因为灰色收入也是市场经济活动的一部分。水至清则无鱼，就是这个道理。

个税抵扣对于房租的收入影响微乎其微，几点愚见

第一、真正的房东单纯靠房租过日子的是极少的。相信有过租房经验的朋友都知道，大多数的房东（不是中介或二手房东）房租收入只是日常收入的一部分，可以说房租对于他们来说只是额外收入而已，说句他们不在乎也不为过。

第二、无论现在还是未来房东是最善于转嫁成本的。比如，每年都会出现房租上涨，你有见过房东主动说要降房租的？同样的，你要想让房东多缴税也是很难的，一句话：爱租不租。毕竟租房客还是弱势群体，你只见过被赶走的租房客，从来没见过跪求你租房的房东吧？

第三、并不是说人们都不愿意交税而是实在是税赋已经让人不堪。我国的税赋过高已经是事实，尽管有些专家用些数字来糊弄老百姓，但是高达36%的税赋是事实（甚至我国2018年前三季度税收收入实现了将近13.2%的增长），不得不承认一直在呼吁减税的口号下，确是打脸的数据（感谢税务部门这个时候公布数据）。

综上，从我的记忆中减税已经喊了至少3年了，但是实际情况是什么的大家清楚。企业的运营成本居高不下，人们的生活成本增加，个税抵扣方案出来后房租抵扣方案实行难度巨大。要说对于房东的收入有多少影响，个人觉得影响几乎可以忽略。各位觉得呢？欢迎关心个税问题的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

我也有房子出租，我肯定也会长房租。

1、房东的担心是多余的吗？租客填写了租房的地址、房号以及房东的身份证号等信息，税务局可以通过电脑在后台进行统计，梳理这些信息是分分钟的事情，掌握了这些基本信息，后期可以根据需要，以此为线索进行核查，房东的营业税、城建税、个人所得税统统跑不了......在租金不变的时候，税却找上门，而且是“自投罗网”。你却解释让房东不要担心，等等，你以为房东是傻子？

2、这是一场博弈。租客、房东、税务局三方各有各的心态，明与暗，做与说。呵呵。

税务局说：要给中低收入者减税，你的租金可以抵税，那么请填写信息。为了保证信息的真实，需要填写具体地址、身份证号等唯一信息。

房东对租客说：你填写了我的信息，等于把我卖给了税务局（税务局掌握了我的身份证号以及出租房屋的地址），我就成了人家案板上的肉，随时等人家征收我的税。

租客想：减税是好事啊，蚂蚁在小也是肉啊，欲填，但很犹豫。

于是乎形成了下面这样的局面：

税务局说：租客，你不填写具体信息，我这么能确定你是否真的租房，如何给你减税。

租客心想：对呀，我要减税，我填写信息。反正交税也是房东的事。

房东对租客说：让我交税？我的收入就减少了！你填？我就要先涨租金，税从租金中出。

租客想：奶奶的，税还没抵掉，租金倒先涨起来了。无辜的我，惹谁了？

税务局说：要想抵税，赶快填写上报。

租客想：等等，让我想一下，为了百十块钱的税，反而增加了好几百块的租金。不划算呀。

.......

三方仍在想。

想别人之想，想下一步的对策。

我们的个税新政关于租房一项是根据城市的不同，可以按照1500元，1100元和800元进行税前专项附加扣除。

夫妻双方可以进行均摊，也可以选择一方单独扣除。

至于说怎么划算，其实少交税就是划算的。

对于多数人来说，算上子女教育，赡养老人支出，个税起征点会远远超过5000元，能够达到8000元左右。

房贷和房租只能选择一个，房贷一般是指首套房贷。有房贷只能按房贷的扣除，不能再按房租支出。

个税起征点以上有3000元，是按照3%的税率扣缴个人所得税，最高90元。

个税起征点以上3001元到12000元，是按照10%的税率缴税。

10%的税阶非常大，有9000元。一般来讲，如果都是10%税率的话，就没有必要找工资高的选择性扣除了，因为缴税都一样。