欠债农村房子可查封拍卖吗_农村宅基地有证的房屋可申请强拍吗？为何？

大家好！我是湖南省溆浦县人，很高兴能回答这个问题。据我了解，我们村在2019年进行过一次土地确权登记，当时由每个村每个组的组长到户进行登记，由于我对我们家土地不熟悉，都是由我爸来进行确认登记的。看到这个问题，于是查阅了相关资料进行了解，现就有关事项进行简单介绍，希望能够帮助到你。

宅基地允许建房，但建房前还需提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《物权法》已有相关规定，可以办理房产证，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途——无法像国有土地上的房产证一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。

农村宅基地有证的房屋也需要通过农村宅基地的确权登记。政府对于符合条件的宅基地会依法颁发农村宅基地确权登记证。农村宅基地确权的目的在于解决农村土地纠纷，化解矛盾，帮助农民建立法律意识，切实维护农民利益等。

宅基地有证的房屋可以买卖吗？可以申请强拍吗？

宪法第十条第四款规定：任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以按照法律的规定转让。该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。

根据土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

根据国家政府规定：一、宅基地使用权不得单独转让。有下列情况，应认定无效：1、城镇居民购买；2、法人或其他组织购买；3、转让人未经集体组织批准；4、向集体组织成员以外的人转让；5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房含宅基地；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

看下跟您自身的情况对比下，详细问题可以查询你所在地的省级地方立法。

感谢邀请。

先给你一个肯定的回答，让你放放心，银行当起诉我们的用户信用卡不还的情况，如果像你说的是在农村的自建房，我相信是不会的。

因为按照信用卡管理办法，我们一旦产生逾期之后，银行先是发通知告知义务。如果我们不是特别困难的时候，一定要在这时间段把问题解决掉，那么如果解决不掉，银行会将债权转卖给第三方催收公司，然后你的征信报告上会显示代偿，由担保公司或催收公司进行代偿，接下来你的债务关系就是担保公司或催收公司跟你的关系。

再来说一下你的强制性问题，本身来说信用卡只有恶意透支才会产生起诉，而这类起诉属于民事责任非刑事责任，而且根据我们国家的相关政策，信用卡逾期或者其他因素遭到银行起诉，银行需要将我们客户未来5~10年之间的生活所需费用全留下来，然后再强制执行，但就目前情况来看，这种是很难达到的，何况你是在农村有一个自建房，相对而言，你只有一处房产，而一处房产银行是没法起诉进行强执的，因为按照国家政策你至少需要有一处住房。但也不能因为这项规定就不进行还款，我们还是要跟银行协商进行还款事宜，毕竟我们是欠银行的资金，我们可以跟银行协商，通过个性化还款或者停息挂账等方式。如果这块你不会操作，你可以私信我。

只要债权方需要强制拍卖欠债方的农村自建房法院是可以执行强制拍卖的。

但是农村自建房证件齐全的情况下才可以拍卖，证件包括《集体土地使用证件、房屋产权证》。没有证件没法证明这房屋是欠债方的所以法院是没有权利拍卖的，根据中华人民共和国自建房屋条列证件齐全才能贷款，所以贷款还不上法院可以执行强制拍卖的。

不要说房子了，干脆把人家一家人都抓进去得了，欠钱就不给人家活路了，各种限制还让人家怎么还钱！拿什么还钱！！！